Job Description

OBOS Eiendom søker en strukturert, relasjonssterk og kommersielt drevet Utleiesjef med ansvar for utleie og kommersiell utvikling av deler av vår næringsportefølje.

Om OBOS Eiendom

OBOS Eiendom AS er en betydelig aktør innen utvikling og forvaltning av næringseiendom. Vi eier rundt 832 000 kvadratmeter næringseiendom med årlige leieinntekter på ca. 1 milliard kroner. Porteføljen består av kontor, kjøpesenter og forretningslokaler, hoteller, lager/logistikk og samfunnsbygg – hovedsakelig i Oslo-området, men også i Bergen, Trondheim og Stavanger.

Vi har et sterkt engasjement for bærekraftig byutvikling og jobber målrettet med klima- og miljøtiltak som gir reell effekt. Ambisjonen vår er å skape gode bygg og attraktive møteplasser, med kundens behov i sentrum.

Vi eier og forvalter 6 kjøpesentre sentralt i Oslo, primært i Oslo Øst, samt en betydelig bygulvsportefølje. Nå ser vi etter deg som motiveres av å skape attraktive destinasjoner, identifisere de riktige konseptene og sikre leietakere som bidrar til økt trafikk, omsetning og verdiutvikling. Hos oss får du en sentral rolle i et av Norges mest solide eiendomsmiljøer, med stor påvirkningsmulighet og korte beslutningsveier. Du blir en del av et faglig sterkt og engasjert miljø som jobber langsiktig med utvikling av attraktive byområder og møteplasser.

Stillingen rapporterer til Direktør for Utleie i OBOS Eiendom.
Arbeidssted er på fantastiske Construction City på Ulven i Oslo.

Om rollen

Som Utleiesjef får du helhetlig ansvar for hele utleieprosessen – fra strategi og markedsføring til forhandling og kontraktsinngåelse. Du får en sentral rolle med stor påvirkningskraft på utviklingen av eiendommene i din utleie portefølje. Du vil arbeide tett med interne fagmiljøer innen utvikling, drift, marked og økonomi, samt bygge sterke relasjoner til eksisterende og nye leietakere.

Dine ansvarsområder:

• 
  Overordnet ansvar for utleie og kommersiell utvikling av egen portefølje (primært kjøpesenter/retail, handelseiendom og bygulv, samt noe kontor)
• 
  Utarbeide og implementere utleiestrategier i tråd med selskapets porteføljestrategi
• 
  Identifisere og tiltrekke riktige konsepter og leietakere
• 
  Planlegge, gjennomføre og følge opp utleieprosesser
• 
  Forhandle og inngå leieavtaler
• 
  Utarbeide business case, leietilbud og kontrakter – og sikre korrekt formalia
• 
  Aktiv oppfølging og videreutvikling av leietakerrelasjoner
• 
  Kontinuerlig optimalisering av eiendommene med fokus på lønnsomhet og verdiskaping
• 
  Analyse av marked, konkurransesituasjon og relevante KPI-er
• 
  Bidra i relevante bransjefora og kundearrangementer

Vi ser etter deg som har

• 
  Høyere relevant utdanning innen økonomi, jus, eiendomsutvikling eller bygg
• 
  Minimum 5 års erfaring med utleie innen kjøpesenter/retail
• 
  Erfaring med kontorutleie
• 
  Dokumenterte resultater fra tilsvarende rolle
• 
  Solid kommersiell og økonomisk forståelse
• 
  Erfaring med forhandlinger og kontraktsarbeid
• 
  Evne til å håndtere flere parallelle prosesser i et høyt tempo

Vi tror du trives og lykkes i rollen dersom du er:

• 
  Relasjonsorientert og tillitsskapende
• 
  Proaktiv og løsningsorientert
• 
  Strukturert og gjennomføringssterk
• 
  Komfortabel med ansvar og høyt tempo
• 
  En lagspiller som trives i tverrfaglige miljøer
• 
  Strategisk, med god helhetsforståelse og prioriteringsevne

Hva kan vi tilby deg?

Hos oss får du mer enn en jobb – du blir en del av et fellesskap med et tydelig samfunnsoppdrag. Vi bygger ikke bare boliger, vi bygger nabolag, muligheter og framtid.

Vi ser alltid framover og utfordrer det etablerte. Du får rom til å tenke nytt, prøve og lære. Enten du er opptatt av teknologi, bærekraft, prosjektledelse eller kommunikasjon, finnes det muligheter for deg til å utvikle deg videre.

Vi mener at vi er best sammen Derfor jobber vi på tvers av fag og team, og heier på hverandre for å nå felles mål. Du vil jobbe med flinke folk som er like opptatt av kvalitet som samarbeid, mangfold og inkludering.

Vi er her for å gjøre en positiv forskjell Vi har hjerte for kundene, medlemmene og samfunnet rundt oss. Hos oss merker du at jobben din betyr noe – for flere enn bare deg selv.

Vi tilbyr fleksibilitet i hverdagen, konkurransedyktige betingelser og gode ordninger for pensjon, forsikring og ferie.

#LI-Hybrid

Hos oss blir du en del av et mangfoldig arbeidsmiljø der alle er like mye verdt. Alle kvalifiserte kandidater oppfordres til å søke, uavhengig av alder, kjønn og bakgrunn.