Metropol Immobiliengruppe

Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w)

Metropol Immobiliengruppe  •  Köln, DE (Onsite)  •  5 months ago
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Job Description

Über uns

Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz. 

Aufgaben:

Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams. Deine Hauptaufgaben sind u.a.:
  • Verantwortung für das Bestandsportfolio / Eigentümervertreter
  • Steuerung und Qualitätssicherung des technisches Immobilienmanagements und Reporting
  • Unterstützung bei Rückfragen zu technischen Themenstellungen und  Mietvertragsgestaltungen 
  • Internes / externes Schnittstellenmanagement
  • Marchbarkeitsstudien, Potenzialanalysen, Energieeffizienz, Invest-Rechnungen
  • Bedarfsanforderungen und Mitarbeit bei Projektentwicklungen
  • Technische Due Diligence bei An- / und Verkäufen
  • Identifizierung und Umsetzung von größeren Instandhaltungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen und Budgetplanung sowie Verfolgung
  • Verantwortliche technische Übernahme und Qualitätssicherung neuer Objekte in den Bestand
  • Überwachung und Qualitätssicherung der Objektzustände und Teilnahme an Objektbegehungen  
  • Impulsgeber und Entwicklung von PropTech-Initativen
  • Team-Symbiose und Sparringspartner zum kaufmännischen Asset Management
  • Identifikation von Fördermöglichkeiten von Maßnahmen und Zertifizierungen im Bestand
  • Überwachung der Einhaltungen gesetzlicher Vorgaben (z. B. EnEv, GEG, ESG-Krtierien, Brand- / und Umweltschutz, etc.)
  • Bewertung der wirschaftlichen Rentabilität energetischer Maßnahmen, Kostennutzenanalyse, Identifikation von Energieeinsparpotentialen
  • Steuerung und Koordination externer Partner zur Umsetzung komplexer bautechnischer Aufgaben
  • Erstellung und Überwachung von Businessplänen und Budgets
  • Berichtswesen und Analyse von relevanten Kennzahlen

Qualifikationen:

  • Ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Gebäude- / Energie und Umwelttechnik, Architektur oder vergleichbare Qualifikation 
  • Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position mit technischer AM-Erfahrung oder als technischer Property Manager
  • Wesentliche Kenntnisse und Erfahrungen in den Assetklassen Wohn-/und Gewerbeimmobilien
  • Berufserfahrung auf Eigentümerseite / Eigentümervertretung als Bestandshalter
  • Fachliche Kenntnisse im Bereich von Bauverträgen, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
  • Erfahrung in der Umsetzung von Nachhaltigkeitsstrategien und komplexer Bauvorhaben im Bestand
  • Führerschein 
  • Analytisches und unternehmerisches Denken und Handeln   
  • Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft
  • Gut ausgebildete Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten
  • Gutes Netzwerk im Kölner Immobilienmarkt
  • Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld

Was wir bieten:

  • Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität
  • Ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
    • Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete  
    • Eine moderne Arbeitswelt im Herzen von Köln
    • Offene Kommunikation und gute Perspektiven  
    • Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu

Interessiert?

Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung.
Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben".
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln
Metropol Immobiliengruppe

About Metropol Immobiliengruppe

Metropol. Wir nehmen Immobilien persönlich.

Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz. Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir vom Hause aus: Wir planen, bauen und verwalten Immobilien mit nachhaltiger Perspektive. Als Bestandshalter übernehmen wir für unsere Projekte dauerhaft Verantwortung. Wir kennen die Chancen und Möglichkeiten in unserer Heimatstadt Köln und in den Nachbarregionen – für Büro-, Handels- und Wohnimmobilien sowie Unternehmerparks.

Für Projektentwicklung, Vermietung und Verwaltung schaffen wir digitale Strukturen und Prozesse – alles konsequent orientiert an unseren Mieter:innen. Dabei gehen wir verantwortungsvoll mit Ressourcen und Menschen um. Persönliche Motivation und Identifikation mit den Aufgaben prägen unsere Unternehmenskultur. Unsere Werte und langjährige Partnerschaften machen uns zu einem attraktiven Arbeitgeber und Vermieter.

Neben unseren wirtschaftlichen Zielen bekennen wir uns zu einer sozialen und ökologischen Verantwortung. Nachhaltigkeit ist eine tragende Säule unserer Unternehmensstrategie. Wir definieren sie ganzheitlich und in jedem einzelnen Leistungsdetail. Das betrifft Projekte und Konzepte zur Stadtentwicklung, unsere Unternehmensorganisation und damit das alltägliche Verhalten aller Mitarbeiter:innen. Wir finden immer neue, individuelle Lösungen, um dem Klimawandel und demographischen Veränderungen Rechnung zu tragen.

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Ihr Weg zu uns:

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Industry
Real Estate & Property
Company Size
51-200 employees
Headquarters
Köln, DE
Year Founded
Unknown
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