Job Description

Darauf kannst du dich freuen.

Die Abteilung Grundstücke Anlageobjekte nimmt die umfassende Verantwortung für alle Grundstücke von SBB Immobilien wahr. Bei uns wirkst du im eingespielten Team mit und trägst aktiv zur Weiterentwicklung des attraktiven Immobilienportfolios der SBB bei. Du findest in einem professionellen Umfeld viel Gestaltungsspielraum sowie moderne Arbeitsmittel und Entwicklungsmöglichkeiten vor. In der täglichen Zusammenarbeit vernetzt du dich eng mit internen Fachbereichen und externen Partnern. Dabei baust du deine Expertise an der Schnittstelle von Grundstücks- und Projektbewertung, Sachenrecht und dem Abschluss von Grundstücksgeschäften weiter aus und profitierst vom fachlichen Austausch im Team.

Das kannst du bewegen.

• In dieser anspruchsvollen Rolle bewertest du Grundstücke sowie Entwicklungsprojekte für Eigeninvestitionen und Baurechte und lieferst tragfähige Entscheidungsgrundlagen für Investitionen, Verhandlungen und Gremien.
• Du strukturierst und begleitest sachenrechtliche Geschäfte mit Fokus auf Kaufverträge, Baurechtsverträge und Dienstbarkeitsverträge und führst die entsprechenden Verhandlungen eigenverantwortlich bis zum Vertragsabschluss.
• In Entwicklungsprojekten berätst du Projektteams zu sachenrechtlichen Fragestellungen und koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Stellen und externen Partnern.
• Ausschreibungen für Baurechte und Grundstücksverkäufe bereitest du vor, führst sie durch und beurteilst die eingehenden Angebote.
• Du pflegst sämtliche Geschäftsfälle in den vorgesehenen IT-Systemen und stellst Datenqualität, Nachvollziehbarkeit und Termineinhaltung sicher.

Das bringst du mit.

• Du arbeitest gerne im Team und kommunizierst adressatengerecht mit internen und externen Ansprechpersonen.
• Deine strukturierte und analytische Arbeitsweise hilft dir, komplexe Sachverhalte lösungsorientiert aufzubereiten.
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewertung von Grundstücken und Projekten und im Umgang mit Baurechten sowie eine Aus- oder Weiterbildung in Immobilien, Bau, Recht oder Wirtschaft. Kenntnisse zur Mehrwertabgabe sind von Vorteil.
• Sehr gute Kenntnisse in sachenrechtlichen Geschäften inklusive Kaufverträgen, Baurechtsverträgen und Dienstbarkeitsverträgen.
• Erfahrung in der Durchführung und Bewertung von Ausschreibungen sowie in der Zusammenarbeit mit externen Dienstleistenden.
• Sicher im Umgang mit IT-Anwendungen und in der Pflege von Geschäftsvorfällen in den entsprechenden Systemen. Sehr gute Deutschkenntnisse mindestens C1 und idealerweise Französisch oder Italienisch mindestens A2.