Job Description

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Senior Spezialist:in im Bereich Immobilienvermarktung

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH

Wien-Landstraße, Wien 1030 AUT

Normalarbeitszeit Gleitzeit

38,5 Std.

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Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des #TeamOEBB werden!

Die Mitarbeiter:innen der Verwertung wickeln den professionellen Verkauf, die Vergabe von Baurechten, die Bestandgabe von Gebäuden und Liegenschaften, inklusive aller dazugehörigen Koordinationsprozesse, ab.

Dein Job

• Als Senior Spezialist:in in der Immobilienvermarktung bist du primär für die Vermarktung und Vermietungen von Immobilien (Fokus: Gewerbeimmobilien) verantwortlich.
• Du entwickelst die objektspezifische Vermarktungs- & Vermietungsstrategie für dein Portfolio und verantwortest deren Umsetzung unter Berücksichtigung strategischer Anforderungen.
• Die externen Partner:innen wie z.B. Kund:innen, Makler:innen, Berater:innen und weitere Dienstleister:innen koordinierst du im Zuge des Vermietungsprozesses.
• Du analysierst laufend Vermietungskennzahlen sowie Marktinformationen, um Leerstände zu reduzieren und Mieter:innen langfristig zu binden.
• Du koordinierst den Informationsfluss zwischen internen Schnittstellen und Fachbereichen und positionierst dich als kompetente Ansprechperson.
• Die Identifikation von Markttrends und Vermietungspotenzialen zur Optimierung des Immobilienbestandes ist ein wesentlicher Teil deiner Aufgabe.
• Für die verschiedenen Gremien bereitest du Unterlagen auf und konzipierst Präsentationen, Berichte und Entscheidungsgrundlagen.

Dein Profil

• Du hast eine immobilienspezifische und/oder postgraduale Ausbildung im Immobilienbereich absolviert oder verfügst über eine vergleichbare Qualifikation.
• Zusätzlich besitzt du auch mehrjährige & umfangreiche praktische Erfahrung in der Immobilienbranche (insbesondere in den Bereichen Vermietung & Vermarktung von Gewerbeimmobilien).
• Dein Profil rundet eine ausgewiesene Marktexpertise und ein dazugehöriges Netzwerk ab.
• In einer Konzernstruktur kannst du dich gut zurechtfinden und hast auch Erfahrungen im Arbeiten in Projektteams.
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick sind Teil deiner Stärken.
• Deine Persönlichkeit zeichnet sich durch ein analytisches und vernetztes Denken aus, du bist verantwortungsbewusst, teamorientiert, belastbar und lösungsorientiert.

Unser Angebot

• Wir bieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
• Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.
• Zahlreiche weitere Benefits (attraktives Wohnangebot für Mitarbeiter:innen, Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote etc.) erwarten dich.
• Ein attraktives Gleitzeitmodell lassen dich Berufs- & Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
• Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen verliehen.
• Die ÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichs größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich Menschen und Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel.
• Für die Funktion "Verwerter:in Senior" ist ein Mindestentgelt von € 45.828,44 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € 4.571,56 brutto/Jahr möglich.

Deine Bewerbung

Bitte bewerbe dich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne:r Bewerber:in füge idealerweise bitte auch deinen SAP Bewerber:innen-Auszug hinzu.

Wir laden dich herzlich ein, bei Fragen oder für weitere Informationen unseren ÖBB Job Shop bei Wien Mitte zu besuchen. Unser Team steht dir gerne persönlich zur Verfügung und unterstützt dich vor Ort. Mehr Infos findest du unter: ÖBB Job Shop» Job-Beratung in Wien Mitte The Mall - ÖBB Karriere (oebb.at)

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

Ansprechpartner:innen

Für fachliche Fragen zu dieser Jobausschreibung steht Christian Lechner unter +43664/78051580 zur Verfügung.

Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 erreichbar.

Über das Unternehmen:

Seit 1923 prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich: Wir befördern Menschen und Güter und arbeiten an Lösungen für Bahn, Bus und Logistik. Unsere Investitionen in die Bahninfrastruktur leisten einen Beitrag zur österreichischen Wirtschaft. Als einer der größten Arbeitgeber (*) Österreichs bieten die ÖBB unterschiedliche Berufsfelder, unterstützen Mitarbeiter:innen bei ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung und setzen Maßnahmen zur Förderung ihrer Gesundheit. Gemeinsam arbeiten wir an einer Unternehmenskultur, die von Wertschätzung und respektvoller Zusammenarbeit geprägt ist.

(*) Quelle: Firmium, „Größte Arbeitgeber Österreichs“, https://www.firmium.ch/blog/groesste-arbeitgeber-oesterreich