Senior Property Manager Gewerbe (m/w/d)

Deine Aufgaben

• Selbstständige kaufmännische und technische Verwaltung komplexer Gewerbeliegenschaften
• Enge Zusammenarbeit und Unterstützung des Technischen Property Managers
• Kontinuierliche Beobachtung und Analyse der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
• Proaktive Betreuung neuer und bestehender Mieter inklusive umfassendem Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandsmanagement mit Fokus auf zeitnahe Neuvermietung
• Verhandlung und Ausarbeitung komplexer Gewerbemietverträge sowie deren Anhänge und Zusatzvereinbarungen
• Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Mitwirkung bei Sanierungs- und Neubauprojekten
• Erarbeitung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an die Auftraggeber
• Zusammenstellung und Aufbereitung aussagekräftiger Reports
• Durchführung von Prognosen, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung des zugewiesenen Teams von Sachbearbeitern, Hauswarten und Facility-Management-Dienstleistern

Deine Anforderungen

• Erfolgreicher Abschluss als Immobilienbewirtschafter*in und/oder -treuhänder*in mit eidgenössischem Abschluss oder vergleichbare Weiterbildungen im Immobilienbereich
• Nachweisbare mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in der Verhandlung und Ausarbeitung von Geschäftsmietverträgen inklusive deren Anhängen und Zusatzvereinbarungen
• Fundierte bauliche Kennnisse sowie ein gutes Verständnis für technische Zusammenhänge
• Strukturierte und organisierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung
• Ausgezeichnete Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Englischkenntnisse von Vorteil
• Sicherer Umgang mit IT-Tools, insbesondere den MS-Office-Anwendungen; GREM, Flatfox und Allthings von Vorteil
• Überzeugendes, professionelles Auftreten und ausgeprägte Sozial- und Kommunikationskompetenz
• Besitz eines gültigen Führerausweises und idealerweise eigenes Fahrzeug

Das sind wir

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate
Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern
auf dem Immobilienmarkt.
www.apleona.ch

Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeitende in den unterschiedlichsten
Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com

So funktionieren wir

Das bieten wir

Dein Kontakt

Einblick in unseren Alltag