Job Description

Informations générales

Organisme

LÉMAN HABITAT

Référence

2026-68581

du poste

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion locative - Gestionnaire de charges F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Responsable pôle charges et copropriétés H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de l'entreprise

Fort d’une implantation historique sur Thonon et son agglomération, Léman Habitat met en avant son expertise en tant que bâtisseur et gestionnaire de logements sociaux. Avec un patrimoine locatif de plus de 3.500 logements et des projets de développement réguliers, Léman Habitat œuvre au quotidien pour accompagner ses locataires.

Description de la mission

Le/la Responsable du Pôle Charges et Copropriétés pilote et optimise la gestion des charges locatives liées au patrimoine immobilier de LÉMAN HABITAT. Garant(e) d’une répartition équitable, transparente et conforme à la réglementation, il/elle encadre une équipe dédiée et collabore étroitement avec les services internes. Véritable acteur/actrice stratégique, il/elle contribue à la maîtrise des coûts et à l’amélioration continue de la qualité de service offerte aux locataires.

Principales missions:

Suivi, contrôle et répartition des charges

- Contrôle des charges liées aux services du patrimoine (eau, énergie, compteurs, prestations, contrats, taxes foncières, Taxes Ordures Menagère, etc.)

- Elaboration des budgets et révision des provisions afférentes
- Vérification de la conformité avec les contrats et la réglementation
- Calcul et répartition des quotes-parts de charges entre les locataires

- Suppléance lors des Assemblées Générales

Traitement administratif et financier

- Collecte et vérification des factures et justificatifs
- Saisie et traitement des charges dans l’ERP
- Réalisation de la régularisation annuelle des charges
- Suivi des soldes et correction des anomalies

Analyse et optimisation

- Analyse des charges par immeuble et suivi de leur évolution
- Détection des écarts, anomalies et dérives
- Proposition et mise en œuvre de solutions d’optimisation

- Transmission et calcul des charges liées aux ventes, en collaboration avec la Chargée des ventes

-Apport de solutions aux problématiques liées aux charges de copropriété, en lien avec la gestionnaire.

Veille réglementaire

- Suivi des évolutions législatives et réglementaires
- Intégration des nouvelles normes dans les pratiques de gestion
- Traitement des taxes foncières et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Management d’équipe

- Encadrement, animation et organisation du travail de l’équipe
- Coordination avec les autres services pour assurer la fluidité des processus

Conditions de travail

LÉMAN HABITAT offre un cadre de travail stable et motivant, dans une structure à taille humaine attentive à la qualité de vie au travail :

- Organisation du temps de travail flexible : possibilité de travailler sur 5 jours, 4,5 jours ou 4 jours par semaine

- Horaires variables (hors plages fixes) et jours de RTT
- Salaire versé sur 13 mois
- Mutuelle d’entreprise attractive
- Participation aux frais de transport domicile-travail :
- Forfait Mobilité Durable
- Prise en charge à 75 % des abonnements de transport en commun
- Intéressement
- Titres-restaurant
- CSE actif : loisirs, vacances, offres diverses

Profil

• Formation supérieure en gestion immobilière, comptabilité ou équivalent
• Expérience d’au moins 5 ans dans un poste similaire, incluant la gestion de charges locatives et de copropriétés
• Maîtrise des outils de gestion
• Solides compétences en management, rigueur, sens de l’organisation et esprit d’analyse

Localisation du poste

Département / Région

France, Auvergne - Rhone-Alpes, Haute Savoie (74)

Lieu

32 boulevard du Canal - CS 50027 74201 THONON LES BAINS CEDEX

Critères candidat

Expérience

Au minimum 2 ans