Nous sommes à la recherche d’un(e) Responsable financier promotion investissement
en CDI basé à Villeneuve d’Ascq F/H
Votre cadre de travail :
Basé à Villeneuve d’Ascq, au sein de notre QG, vous intégrez le département fonctions supports aux business units et en particulier la Direction Project finance, composée 5 de personnes.
Vous interagissez en interne avec les équipes développement, asset et Capital markets et à l’externe avec nos mandants, les Co-promoteurs et les banques.
Ce que nous allons faire ensemble :
Le Responsable financier promotion investissement conseille et accompagne les équipes opérationnelles sur le montage financier des opérations de promotion, d’amenagement et plus largement sur tous les projets d’investissement de l’entreprise. Vous élaborez et suivez les plans de financement des projets selon la stratégie immobilière définie pour répondre aux enjeux de rentabilité, de trajectoire financière et de delais des clients de Nhood. Vous êtes le garant de la performance financière de chaque projet de votre portefeuille.
Vos missions :
Vos principales missions sont les suivantes :
Conseiller et accompagner les équipes développement :
Participe au montage des projets sur les problématiques financières complexes
Veille au respect de l’intérêt financier de l’investisseur et à la bonne création de valeur, notamment en challengeant les hypothèses d’élaboration des business plans, bilans et plans de trésorerie.
Cartographie les risques et opportunités à éviter ou activer sur les projets
Ecrit et suit l’application des règles de gestion en lien avec les métiers
Garantit le passage des dossiers pour validation selon la gouvernance adéquate
Assurer la performance financière des projets immobiliers de son portefeuille
Assure le suivi périodique de la performance financière des projets, des business plans et des bilans d’opérations pour l’investisseur et pour Nhood
Met en place les outils permettant le suivi et pilotage de l’activité, en prenant en compte les spécificités des métiers et des projets (trajectoire financière des mandants, suivi des honoraires, …)
Etudie les offres d’acquisitions et de cessions des parties prenantes externes à nos projets
Optimise le BFR des projets par le bon suivi du financement
Optimise le plan de trésorerie en amont et au fil des jalons des projets
Identifie les opportunités de retraits des fonds propres et de remontées de la marge
Garantit le respect des ratios financiers des actionnaires et des banques et alerte en cas de dérive.
Assure l’évolution des pratiques et des axes d’analyses, en lien avec la stratégie de l’entreprise et de ses clients
Etudier, proposer, mettre en place et suivre les financements adaptés pour chaque projet immobilier
Constitue un réseau de partenaires bancaires locaux et nationaux pour garantir la bonne réactivité lors de la mise en place des financements de projets
Mesure les besoins en financements externes des opérations de promotion immobilière
Assure la négociation et la préparation des dossiers de financement avec les établissements bancaires/assureurs
Formalise les reporting standards à destination des banques
Votre profil :
De formation supérieure en finance type école de Commerce / Ingénieur, Master 2 en immobilier ou finance d’entreprise , vous disposez d’une expérience professionnelle sur un poste équivalent de 3 à 5 ans minimum au sein d’une société immobilière.
Doté d’une culture financière forte, vous maîtrisez nécessairement les différentes étapes du montage d’opérations immobilières.
Votre rigueur, votre sens du service, votre curiosité ainsi que vos qualités relationnelles seront indispensables pour réussir ces missions.
Pourquoi rejoindre NHOOD ?
Des lieux en mieux et des projets portés par 3 piliers : PEOPLE, PLANET, PROFIT.
Des locaux flambants neufs à proximité du quartier historique en renouveau de la Maillerie.
Une ambiance de travail qui repose sur nos 3 valeurs portées par chaque Nhooder ; Positive impact, Proximity, Empowerment.
Les avantages
Un package de rémunération attractive versé sur 13 mois (prime individuelle, intéressement, participation)
Vous bénéficierez d’une intégration sur mesure et complète
Vous aurez divers avantages : Carte up déjeuner ou chèques CESU, mutuelle d’entreprise compétitive,
Nhood propose un remboursement de 75% des abonnements de transports.
Un mode de travail collaboratif, basé sur l'autonomie et la responsabilité (deux jours de télétravail possible pour les fonctions éligibles)
La possibilité d’évolution en interne
Attiré.e par l’aventure ? Transmettez-nous votre candidature !
Par son impact positif, Nhood s'engage à ce que le "mieux vivre" soit une réalité pour tous : nos postes sont inclusifs et ouverts aux personnes en situation de handicap
#Proximité #Esprit d'entrepreneur #Impact positif
Pour en savoir plus : https://www.nhood.com/fr
SP NHOOD
We are Nhood
A real estate services company, we manage, animate, develop and transform existing sites into new living places.
Our secret ? Deep listening. Our motto ? Triple Positive Impact!
Recognised real estate expertise
At Nhood, we are the men and women, the areas of expertise and the experience of the Ceetrus and Nodi companies, recognised for years as key real estate and retail players. We’re an agile team of 1,092 specialists who rely on each of their areas of expertise to design and carry out projects down to the slightest details. Operating in 10 countries, we offer our clients a global approach that takes account of local specificities.
A mobilised, committed collective
We commit to a long-term responsibility to make all the neighbourhoods where we are located lively, appealing, connected and human-focused.
Because tomorrow we will remain the first residents of these new neighbourhoods, we put our know-how at the service of cutting-edge projects with positive impacts for the city, the planet and those who live there.
