Job Description

Responsable des Projets Immobiliers "France" F/H

Finance

Keolis est un des leaders mondiaux de la mobilité partagée et le partenaire privilégié des Autorités Organisatrices de Mobilité. En 2025, le Groupe a connu une croissance significative avec un chiffre d’affaires de 7,1 milliards d’euros. Présent dans 13 pays, nos 70 000 collaborateurs œuvrent chaque jour à la proposition d’une alternative crédible à la voiture individuelle et ainsi à l’accélération de la transition écologique.

Ensemble, nous co-construisons des solutions de transport en commun sûres, performantes et durables. Notre ambition est d’imaginer et de déployer ces mobilités au service de chaque territoire, pour une meilleure qualité de vie de tous et de chacun.

Contexte

La Direction immobilière pilote la gestion du parc immobilier situé en France. Celui-ci comprend des sites détenus en propriété et des sites en location. Elle est responsable de la gestion patrimoniale des sites que de la conduite des opérations de construction.

Suite à une mobilité interne, nous recherchons un Responsable des projets immobiliers.

Reportant au Directeur immobilier Groupe, bénéficiant d’une large autonomie, vous êtes responsable des projets immobiliers (sites neufs, extensions, réhabilitations, conversions énergétiques) : une dizaine de projets « France » à horizon 206/2027.

Le poste est basé au siège à La Défense / Courbevoie, avec des déplacements réguliers.

Missions

Le cœur de la mission consiste à piloter les projets de construction de dépôts de la Branche Territoires en France, mais aussi de leur transformation, notamment liée aux changements d’énergie moteur des véhicules (passage des moteurs thermiques à l’électrique, GNV et Hydrogène) :

• Assurer la maîtrise d’ouvrage de projets de construction pour le compte de KSA, de ses filiales ou des autorités organisatrices de transports :
• Sélection, pilotage et suivi des prestataires (MOE, architecte, BE divers, entreprises de travaux…)
• Garant de la bonne réalisation des projets dans le respect des coûts et des délais
• Garant du respect des procédures administratives (sécurisation du foncier, obtention des autorisations d’urbanisme, conformité des travaux…)
• Pilotage des adaptations de dépôts aux objectifs du décret tertiaire
• Accompagnement des filiales dans le suivi de leurs projets de travaux quand ils sont pilotés par des ressources locales
• Support / expertise : réponses aux sollicitations et questions diverses des filiales (travaux, entretien, patrimoine, juridique, …)
• Réalisation d’études de faisabilité (techniques et financières) à la demande des filiales
• Participation en support aux réponses à appel d’offre du groupe selon les besoins (notamment en cas de construction de bâtiments en bien de retour pour l’AO)
• Participation aux audits de reprise de sites selon les demandes des filiales
• Echanges réguliers avec les Directions industrielle et RSE du Groupe

Profil

• Formation technique, bâtiment, génie civil (BAC+2 à 5), au moins 10 ans d’expérience de la construction de bâtiments (industriels si possible), acquise en entreprise ou chez un contractant général, ou encore au service immobilier d’une entreprise du secteur transport / logistique
• Une expérience en gestion de projet serait appréciée
• Vision globale, solides compétences techniques et gestion financière de projets
• Capacité à comprendre les besoins des clients internes et à les traduire en un CDC (capacités rédactionnelles indispensables)
• Goût pour les échanges avec des interlocuteurs variés : chefs d’atelier, responsable maintenance, DG adjoint France, Directeurs HSE/ Assurance/Technique
• Regard critique, pour évaluer un devis, dialoguer et négocier avec des Bureaux d’Etudes (ergonomie, circulation bus & piétons, parkings & bâtiments, voiries respect de la politique HSE et sécurité : évacuation des eaux usées, traitement des eaux de pluie, risques incendie…)
• Des déplacements réguliers sur sites sont à prévoir.
• Fixe + variable + voiture