Job Description

Somos la empresa desarrolladora de vivienda con más prestigio en el norte de México, contando con más de 50 años de experiencia en el mercado. Nos distinguimos por ser una empresa socialmente responsable y uno de los mejores lugares para trabajar en el país. Estamos especializamos en desarrollos inmobiliarios de alta calidad para diferentes segmentos del mercado, con operaciones en Nuevo León, Jalisco, Aguascalientes, Querétaro, Estado de México, Quintana Roo, Puebla y Tamaulipas.

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RESIDENTE DE URBANIZACION

Objetivo:

Cumplir en tiempo, forma y calidad los procesos de urbanización supervisando su correcta ejecución en base al programa, contrato y proyecto establecido.

Requisitos:

Puesto al que Reporta (Directo)

• N/A

Puesto al que Reporta (Funcional)

• N/A

Puestos que le Reportan

• N/A

Toma de Decisiones

• N/A

Magnitudes Económicas

• N/A

Relaciones Internas

• Coordinador de Urbanización
• Superintendente de Urbanización

Relaciones Externas

• Proveedores
• Contratistas

Funciones:

Nivel Educativo

• Profesional

Carreras y Especialidad

• Arquitecto
• Ingeniero Civil

Años de Experiencia

• Hasta un año

Áreas de Experiencia

• Experiencia como supervisor de obra (edificación o urbanización) de 1 año mínimo
• Conocimiento de programación de obra
• Conocimiento de generadores, volumetrías y avances de obra
• Conocimiento básico de topografía

Manejo de Equipo o Software Especializado

• Nivel intermedio de Excel
• Nivel básico en AutoCAD

Nivel de Inglés

• Lectura: N/A
• Escritura: N/A
• Expresión Oral: N/A

Objetivo Principal del Puesto

• Cumplir en tiempo, forma y calidad los procesos de urbanización supervisando su correcta ejecución en base al programa, contrato y proyecto establecido.

Principales Funciones y Actividades Relacionadas a la Función

Supervisar la Obra

• Supervisa el proyecto de acuerdo a los planos urbanísticos.
• Monitorear que los trabajos de urbanización se ejecuten con la calidad y los tiempos establecidos, así como los servicios de cada sector para la obtención de los DTUs.
• Revisar la calidad, los procesos de obra y dar seguimiento a los programas de obra.
• Generar aditivas, deductivas, reasignaciones y penalizaciones.
• Dominio e interpretación de planos.

Gestión de Materiales

• Seguimiento al programa de materiales que compra Javer.
• Responsable de la programación, seguimiento y cancelaciones de concretos para sus procesos.
• Responsable de recibir materiales y entregar a control de obra de urbanización.
• Elaboración y control de entrega de vales de materiales a contratistas.
• Responsable de enviar a control de obra de urbanización las remisiones de material completas.
• Responsable de ver que el contratista cumpla con los materiales de convenio.

Control de Cambios, Tareas Administrativas

• Revisar los generadores con el jefe de urbanización y gerencia para detectar posibles variaciones.
• Responsable de la terminación de los servicios de agua y drenaje, Comisión Federal de Electricidad, Izzi y gas natural, etc.
• Realiza levantamiento de avance de obra para elaborar estimación al contratista.
• Realización y seguimiento a los formatos y controles establecidos por Javer.
• Responsable del control de los robos con cargo a seguridad o Javer.
• Responsable de notificar al jefe de urbanización y departamento de proyectos las modificaciones de planos o proyectos cuando aplique.

Condiciones de Trabajo

• Principalmente en obra con tiempo parcial de oficina
• Viajes: No aplica

Nuestra oferta de valor:

• Sueldo competitivo

• Excelente plan de comisiones

• Prestaciones superiores a las de ley: vales de despensa, seguro de vida, préstamos personales, seguro de auto con precio preferencial, apoyo por gastos funerarios, planes de descuentos para la compra de vivienda Javer.

• Oportunidades de desarrollo

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