Job Description

Deine Aufgaben

Du behältst auch dann den Überblick, wenn Mieter:innen, Handwerker:innen und Hausverwaltung gleichzeitig etwas von dir wollen?

Als Property Manager:in (m/w/d) betreust du unsere Bestandsimmobilien in der Rhein-Neckar-Region und bist die zentrale Schnittstelle zwischen Mieter:innen, Hausverwaltungen und unseren internen Teams. Du bist regelmäßig vor Ort bei unseren Objekten, steuerst Instandhaltungen und Renovierungen und kümmerst dich um die laufende Verwaltung.

Dabei arbeitest du eng mit unserem Finance-Team zusammen und bringst dich in Budgetplanung und Kalkulationen ein.

Wenn du gerne koordinierst, sicher mit Zahlen bist und Verantwortung übernehmen willst, passt du perfekt zu uns.

Deine Aufgaben

• Verwaltung von Bestandsimmobilien: Du stellst sicher, dass alle unsere Objekte ordnungsgemäß betreut werden, und machst dir bei regelmäßigen Objektinspektionen selbst ein Bild vor Ort.
• Koordination zwischen Hausverwaltung und Mieter:innen: Du klärst Anliegen auf beiden Seiten und sorgst für eine reibungslose Kommunikation.
• Zusammenarbeit mit dem Backoffice: Du stimmst dich eng mit der Buchhaltung und der Hausverwaltung zu allen administrativen Themen ab.
• Vermietung von Immobilien: Du führst Besichtigungen durch, prüfst Bewerbungsunterlagen und Bonitätsauskünfte und wählst neue Mieter:innen aus.
• Koordination von Renovierungen: Du organisierst und beauftragst Handwerker:innen, holst Kostenvoranschläge ein und vergleichst sie. Auch die Kommunikation mit Behörden liegt bei dir.
• Budgetplanung & Kalkulationen: Du erstellst und überwachst die Budgets unserer Objekte und unterstützt bei der Vorbereitung von Ankaufentscheidungen.
• Administrative Aufgaben: Du erstellst und pflegst Mietverträge, Protokolle, Nebenkostenabrechnungen und Berichte und behältst alle Fristen im Blick.

Dein Profil

• Erfahrung: Du bringst 1–3 Jahre Berufserfahrung im Immobilienbereich oder in einer vergleichbaren Rolle mit.
• Standort & Reisebereitschaft: Du wohnst in Mannheim oder im näheren Umkreis und bist für Außentermine gerne in der Rhein-Neckar-Region unterwegs. Dafür bekommst du einen Firmenwagen von uns inkl. Tankkarte, auch zur privaten Nutzung. Laufende Fahrzeugkosten und Spesen übernehmen wir.
• Organisation & Kommunikation: Du behältst auch bei vielen Aufgaben gleichzeitig den Überblick und kommunizierst souverän mit Mieter:innen, Dienstleistern und Behörden.
• Technisches Verständnis: Du hast ein gutes Auge für den Zustand von Immobilien und bist sicher im Umgang mit Zahlen und Kalkulationen.
• Digitales Know-how: Idealerweise hast du schon mit Immocloud, Asana und digitalen Archivierungsprozessen gearbeitet. Außerdem hast du Lust, dich in unser eigenes AI-Tool reinzufuchsen.

Warum wir?

Dich erwartet ein modernes und dynamisches Arbeitsumfeld mit einer Du-Kultur von Tag eins. Wir glauben an flache Hierarchien und agile Arbeitsmethoden. Unsere Teams bestehen aus motivierten Menschen, die etwas bewegen wollen.

• Goodies für dich: Von Jobrad-Leasing über Zuschuss zum Deutschlandticket bis hin zu betrieblicher Altersvorsorge (Arbeitgeberzuschuss 50%) - bei uns profitierst du von vielen Extras. On top gibt’s Mitarbeitenden-Rabatt in unserem Snocks Coffee und einen steuerfreien Sachbezug (50€ / Monat), den du flexibel für deinen Wocheneinkauf oder z.B. eine Mitgliedschaft bei Urban Sports Club einsetzen kannst.
• Arbeiten, wie’s zu dir passt: Du arbeitest, wo du am produktivsten bist. Remote ist Standard, aber wenn du doch mal Lust hast, ins Büro nach Mannheim, Hamburg oder Berlin zu kommen, gibt’s dafür ein Monatsbudget.
• Echte Flexibilität: Ob Workation mit Freund:innen oder Kolleg:innen, morgendliches Yoga oder eine Sport-Session mittags – bei uns kannst du Arbeit und Privatleben easy miteinander verbinden.
• Onboarding: Du startest nicht mit leeren Händen, sondern bekommst top Hardware, alles was du zum Arbeiten brauchst, und kannst dir im Welcome Shop coole Produkte von unseren Partnern & Friends aussuchen.
• Du weißt nicht weiter? Wir unterstützen dich mit unseren Weiterbildungsangeboten und individuellen Development Budgets! Und wenns nicht ums Berufliche geht, kannst du deinen Zugang zur Gesundheitsplattform nilo.health nutzen, um dir den Support zu holen, den du brauchst.
• Einfach (dir) mal was Gutes tun: Ob „Social Day“, um dich sozial zu engagieren, oder „Power Days“, wenn die Periode mal richtig zuschlägt – diese Tage gibt es on top zu deinem Urlaub.
• Alle zusammen: Wir sind ein Team aus A-Playern, die nach Wachstum streben, und leben den Team-Spirit bei unseren grandiosen SNOCKS Group Events oder einfach beim nächsten After-Work.
• Office-Leben: Bei uns wird’s nie langweilig: ob Tischtennis, Fifa oder Mario Kart nach der Arbeit, gemeinsames Kochen und Lunch, frisches Obst, Kaffee aus der Siebträgermaschine oder die Müsli-Bar. Und das Beste: Dein Haustier darf natürlich auch mit ins Office!
• Wir kleiden dich ein: Noch keine Produkte der SNOCKS Brands in deinem Kleiderschrank? Das ändern wir! Du erhältst jedes Jahr einen 360€ Gutschein von uns sowie weitere tolle Rabatte und Angebote wie bspw. Corporate Benefits.