Job Description

• Titlul postului: Manager de Proiect în Construcții Reabilitare
• Departament: Tehnic / Proiecte
• Locul de muncă: Sediul companiei și șantierele proiectelor
• Subordonați: Ingineri șantier, diriginți de șantier, șefi de echipă, personal subcontractat
• Relații de colaborare: Beneficiarul public (primării, consilii județene, ministere), proiectanți, diriginți de șantier, ISC, ANAP, furnizori, subcontractori

Responsabilitati

Planifică, coordonează și controlează activitățile proiectelor de reabilitare astfel încât acestea să fie finalizate conform legislației în vigoare, în termenele și bugetele aprobate, la standardele cerute de autorități și cu respectarea cerințelor de sănătate, securitate și mediu

a) Planificare și organizare

• Elaborează planul general de execuție (grafic Gantt, cash-flow, aprovizionare).
• Stabilește secvențele de lucrări specifice proiectelor de reabilitare (ex.: consolidări structurale, termoizolații, înlocuiri de instalații, restaurări fațade).
• Corelează activitățile cu proiectanții și cu cerințele beneficiarului public.
• Identifică și gestionează riscurile (întârzieri, depășiri de cost, constrângeri legislative).

b) Coordonare și managementul echipei

• Coordonează echipele interne și subcontractorii implicați.
• Supervizează respectarea graficelor de lucrări și alocarea resurselor.
• Organizează ședințe săptămânale de progres cu echipa și cu reprezentanții beneficiarului.
• Menține relația cu proiectanții, verificatorii de proiect și diriginții de șantier.

c) Conformitate legislativă și control

• Asigură respectarea legislației naționale (Legea 10/1995, HG 907/2016, Legea 98/2016 etc.) și a normativelor tehnice aplicabile.
• Coordonează întocmirea și actualizarea documentației pentru autorizații, avize și certificate.
• Urmărește realizarea lucrărilor în conformitate cu cerințele proiectului tehnic și cu standardele de calitate impuse de beneficiar.
• Se asigură că sunt respectate normele de sănătate și securitate în muncă (HSE) și cerințele de protecție a mediului.
• Coordonează verificările intermediare și recepțiile parțiale/finale împreună cu autoritățile competente (ISC, beneficiar, proiectant).

d) Monitorizare și raportare

• Monitorizează progresul lucrărilor și actualizează graficele de execuție.
• Urmărește bugetul proiectului și întocmește rapoarte financiare periodice.
• Verifică și avizează situațiile de lucrări, devizele și plățile către subcontractori.
• Întocmește și transmite rapoarte periodice către beneficiar și conducerea companiei.

e) Relația cu beneficiarul și autoritățile

• Menține comunicarea continuă cu beneficiarul public și cu reprezentanții autorităților (ex.: primării, ministere, inspectorate).
• Asigură furnizarea la timp a documentelor solicitate de beneficiar (situații de lucrări, rapoarte, certificate de calitate).
• Gestionează cerințele suplimentare sau modificările de proiect prin acte adiționale aprobate oficial.

Cerinte:

• Studii superioare tehnice (Construcții Civile, Industriale sau Instalații).
• Minimum 5 ani experiență în managementul proiectelor de construcții (preferabil cu finanțare publică sau europeană).
• Experiență anterioară cu proiecte de reabilitare clădiri publice, monumente sau infrastructură.
• Cunoașterea legislației și a procedurilor de achiziții publice (ANAP, SEAP).
• Experiență cu software de management de proiect (MS Project, Primavera) și pachete Office (Excel, Word, PowerPoint).