2TerHabitat filiale du Groupe CDC Habitat est le principal bailleur social de la Guyane, avec un parc de 18 210 logements répartis sur le territoire. Comptant plus de 295 salariés, elle intervient dans les domaines de l’aménagement, la construction, la gestion locative, la maintenance et la réhabilitation. Avec un chiffre d’affaires de près de 119 M€, elles offrent des logements adaptés à tous les budgets.
Assister le responsable du service ventes dans la gestion commerciale des logements (PTZ, patrimoine, LES (logement social évolutif), PLI) pour toutes les communes du département dans un souci de performance et de qualité
A ce titre, il/elle doit :
Effectuer toutes les tâches administratives inhérentes aux différents dossiers traités (réponses aux courriers et mails divers…)
Procéder à l’archivage des actes de vente
Sélectionner les demandeurs et procéder à la visite du bien en vente
Etudier la viabilité du dossier avant établissement du compris de vente
Gérer les études de diagnostics ERP/ERPS
Constituer le dossier complet du réservataire et du bien en vente
Etablir le compromis de vente
Constituer les dossiers pour transmission au notaire des logements neufs et du patrimoine afin de procéder à la signature de l’acte de cession définitif du bien
Créer des comptes et passer les écritures comptables sur le logiciel EO
Arrêter la facturation et sortir le bien du patrimoine géré au niveau du système d’information EO et IKOS
Être l’interlocuteur privilégié en matière d’accession à la propriété et de gestion de la vente des logements
GESTION DES VENTES
Effectuer l’accueil physique et téléphonique des clients et clients potentiels
Travailler en étroite collaboration avec les réservataires (Etat, CTG, action logement pour les LES)
Effectuer la recherche de clients et les réceptionner dans une optique d’amélioration des services proposés aux locataires des résidences à proximité
Etablir la communication (Pub, mailing, phoning, site internet…) nécessaire en ciblant et prospectant les clients potentiels
Déterminer les besoins et proposer une solution adaptée (financière/humaine) en renseignant, orientant et conseillant les prospects
Coordonner et accompagner les prospects lors de visites sur site
Constituer et vérifier les dossiers prospects visant à la conclusion des contrats (constitution des dossiers et enregistrement)
Vérifier la solidité financière des projets, constitution des dossiers viables
Vérifier le compte locataire avant signature des actes
Réaliser les visites et les états des lieux avant la remise des clés
Domaine/spécialité : Immobilier/Droit Immobilier/Profession Immobilière
Niveau de formation initial : Bac+2/3
Expérience 2 à 3 ans minimum
Communication interne en adéquation avec la politique de l’entreprise :
Communication externe en adéquation avec la politique de l’entreprise :
COMPETENCES REQUISES
Destiné(e) à rencontrer des personnes internes et externes à porter les valeurs de l’entreprise, le collaborateur/la collaboratrice doit avoir la volonté de mettre la qualité de service et la performance au centre de ses préoccupations.
Compétences techniques – Les « savoirs » :
Compétences professionnelles – Les « savoir-faire » :
Compétences comportementales – Les « savoir-être » :
Réf: 81059318-ce49-49f9-9665-8057182a0893
La SIGUY, créée en 1975, est l'un des principaux bailleurs sociaux de Guyane. Sa mission principale est de construire et de gérer l'ensemble du territoire guyanais des logements sociaux en collaboration avec l’Etat, les collectivités locales (CTG, municipalités) et les organismes tels que la Caisse d’allocation familiale (CAF).
Pour ce faire, ces entités nationales ou locales, qui sont représentées au conseil d’administration, financent en partie ces programmes ou apportent leur garantie aux prêts que la SIGUY contracte auprès des organismes bancaires. Chacune de ces entités dispose d’un certain nombre (« quota ») de logements mis à sa disposition.
Les logements de la SIGUY sont donc destinés en priorité aux familles désignées par les organismes qui les ont financés. Ainsi, la Collectivité Territoriale de Guyane, les municipalités de Guyane, la CAF, et quelques autres organismes proposent leurs candidats à l’attribution. Seuls quelques logements sont attribués directement par la commission d’attribution de la SIGUY.
La SIGUY assure le recouvrement des loyers auprès de ses locataires, et effectue l’entretien régulier et la maintenance de ses résidences, dont certaines, âgées de plus de 40 ans, ont été entièrement réhabilitées ces dernières années.
Enfin, la SIGUY intervient parfois comme mandataire de collectivités locales pour la réalisation d’aménagements urbains (résorption d’habitat insalubre par exemple) ou d’équipements publics (écoles, crèches, foyers, etc.).
Aujourd’hui avec son actionnaire majoritaire qu’est CDC-HABITAT, la SIGUY est dans une nouvelle ère qui apporte de nouvelles perspectives de développement et d’organisation, afin poursuivre sur sa lancée et continuer de mener à bien ses missions.
