Job Description

Buscamos un Gerente de HVAC & Facilities con sólida experiencia en la operación, mantenimiento y administración de la infraestructura técnica de un inmueble de gran escala en Ciudad de México . La persona será responsable de garantizar la continuidad operativa, confiabilidad, eficiencia, seguridad y correcto funcionamiento de las instalaciones , con especial énfasis en sistemas HVAC, aire acondicionado, infraestructura electromecánica y programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo. El puesto requiere un perfil técnico, operativo y hands-on , con capacidad para liderar equipos, supervisar proveedores y contratistas, administrar presupuestos y responder oportunamente ante fallas o contingencias que puedan afectar la operación del inmueble. Principales responsabilidades Liderar la operación integral de Facilities y Mantenimiento. Administrar los programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo. Supervisar sistemas HVAC, chillers, plantas de agua helada, UMAs/AHUs, torres de enfriamiento, bombas y sistemas de ventilación. Garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mecánicas y electromecánicas. Coordinar la atención de fallas técnicas, emergencias y contingencias operativas. Administrar y supervisar proveedores, contratistas y empresas especializadas. Supervisar la calidad, seguridad y correcta ejecución de trabajos realizados por terceros. Administrar presupuestos de mantenimiento, CAPEX y OPEX. Supervisar consumos de energía, agua y otros servicios críticos. Identificar oportunidades de eficiencia energética y reducción de costos operativos. Dar seguimiento a indicadores de mantenimiento, disponibilidad de equipos, incidencias, tiempos de respuesta y cumplimiento de programas. Coordinar proyectos de renovación, sustitución, modernización y mejora de equipos e instalaciones. Mantener actualizada la documentación técnica, inventarios de equipos, historial de mantenimiento y reportes de servicio. Coordinar al equipo interno de mantenimiento y Facilities. Asegurar el cumplimiento de los requerimientos de seguridad y protección civil aplicables. Trabajar de manera coordinada con Operaciones, Seguridad, Administración y otras áreas relacionadas con el funcionamiento del inmueble. Proporcionar recomendaciones técnicas sobre el estado de los equipos, prioridades de mantenimiento, riesgos de infraestructura y necesidades de inversión. Priorizar actividades considerando la criticidad de los equipos, seguridad, continuidad operativa, impacto en usuarios y costos. Mantener un enfoque preventivo para reducir fallas inesperadas y tiempos de inactividad. Requirements Ingeniería Mecánica, Electromecánica, Eléctrica, Industrial o carrera afín. 5+ años de experiencia relevante en Facilities, Mantenimiento, Ingeniería, Operación de Inmuebles o áreas relacionadas. Experiencia sólida con sistemas HVAC de gran capacidad . Experiencia práctica con chillers, sistemas de agua helada, UMAs/AHUs, bombas, torres de enfriamiento y sistemas de ventilación/extracción. Conocimientos de instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mecánicas y electromecánicas. Experiencia en mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo. Experiencia administrando proveedores, contratistas y empresas especializadas. Experiencia manejando presupuestos de mantenimiento, CAPEX y OPEX. Experiencia liderando equipos técnicos y operativos. Capacidad para diagnosticar problemas técnicos y coordinar soluciones. Capacidad para responder ante emergencias y contingencias operativas. Excelentes habilidades de organización, seguimiento y planeación. Capacidad para trabajar en ambientes de alta demanda operativa. Habilidades de liderazgo y comunicación. Enfoque hands-on y disposición para involucrarse directamente en la resolución de problemas técnicos. Experiencia deseable Se valorará especialmente experiencia en: Centros comerciales de gran formato. Complejos inmobiliarios. Desarrollos de usos mixtos. Property Management. Hospitales. Hoteles de gran escala. Aeropuertos. Corporativos AAA. Instalaciones con operación crítica 24/7. La experiencia directa en centros comerciales de alta afluencia , donde la continuidad de HVAC, energía, agua e infraestructura sea crítica para la operación, será particularmente relevante.