Job Description

Gerente de Expansión

Ubicación: Ciudad de México, Bosques de las Lomas
Remuneración: $55,000 a $60,000 brutos mensuales mas variable
Prestaciones: Prestaciones superiores a las de ley

Descripción de la Empresa

Empresa líder en el sector inmobiliario con una fuerte presencia nacional, reconocida por su innovación, excelencia operativa y visión de crecimiento sostenible. Su modelo de negocio se centra en el desarrollo y consolidación de espacios comerciales de alto impacto.

Objetivo del Puesto

Liderar la estrategia de expansión nacional con un enfoque prioritario en la búsqueda y adquisición de inmuebles para nuevas unidades de negocio. Esta posición será clave para identificar ubicaciones estratégicas, coordinar negociaciones complejas de compra y asegurar que los proyectos de crecimiento estén alineados con los objetivos financieros y comerciales de la organización.

Responsabilidades Principales

• Diseño y ejecución de plan de expansión: Identificar oportunidades de crecimiento en nuevas zonas geográficas, alineadas con la estrategia comercial de la empresa.

• Adquisición de inmuebles: Buscar y evaluar terrenos e inmuebles comerciales, tanto grandes como pequeños, priorizando operaciones de compra sobre renta.

• Negociación de alto nivel: Negociar directamente con propietarios, brokers y entidades gubernamentales para cerrar acuerdos de compra favorables. Imprescindible experiencia en negociaciones inmobiliarias complejas.

• Relación institucional: Coordinar y mantener vínculos con autoridades locales y estatales para garantizar el cumplimiento normativo y agilizar trámites.

• Estudios de mercado: Analizar tendencias, rentabilidad y viabilidad de cada nueva ubicación a través de datos de mercado e indicadores de negocio.

• Evaluación de proyectos: Supervisar la rentabilidad esperada de cada proyecto de expansión, validando costos, ubicación y potencial comercial.

• Presentación de propuestas: Elaborar fichas técnicas, presentaciones ejecutivas y reportes para la aprobación de nuevos proyectos.

• Coordinación transversal: Trabajar de forma cercana con las áreas de arquitectura, operaciones, finanzas y legales para garantizar la ejecución eficiente de los nuevos desarrollos.

Perfil Requerido

• Escolaridad: Licenciatura en Administración, Arquitectura, Finanzas, Ingeniería, Derecho o afín. Maestría deseable.

• Experiencia: Mínimo 5 años liderando proyectos de expansión o desarrollo inmobiliario, con experiencia específica en compra de inmuebles comerciales o corporativos

• Conocimientos clave:

  • Evaluación financiera de inmuebles.

  • Normatividad urbana y trámites para desarrollo.

  • Análisis de rentabilidad y retorno de inversión.

• Competencias:

  • Negociación avanzada y pensamiento estratégico.

  • Visión comercial y orientación a resultados.

  • Capacidad para trabajar bajo presión y liderar proyectos multidisciplinarios.

  • Excelentes habilidades de comunicación e influencia.