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Especialista em Novos Negócios - Desenvolvimento Imobiliário

Engeform  •  São Paulo, BR (Onsite)  •  2 hours ago
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Job Description

Na Engeform Desenvolvimento Imobiliário, concebemos e gerimos uma carteira própria de empreendimentos corporativos de alto padrão e módulos comerciais inovadores, além de espaços contemporâneos e flexíveis de trabalho, como o Coworking São Paulo.

Para nós, imóveis são comunidades que aproximam pessoas, grupos e organizações. Desejamos promover espaços interativos e acolhedores, de forma a construir vínculos e estimular negócios.

Valorizamos a capacidade de identificar o potencial e a vocação de cada lugar e desenvolver, junto a parceiros especializados, espaços integrados ao seu contexto e capazes de estimular a evolução de seu entorno.

Buscamos um(a) Especialista de Novos Negócios para atuar no desenvolvimento imobiliário desde a prospecção de oportunidades até a estruturação e viabilização dos projetos. Este(a) profissional terá papel estratégico na identificação de terrenos, análise de investimentos, relacionamento com investidores e parceiros, além do suporte à tomada de decisão por meio de análises econômico-financeiras robustas.

Principais Responsabilidades

  • Identificar, estruturar e avaliar novas oportunidades de negócios imobiliários
  • Conduzir estudos de mercado, análises de produto e posicionamento competitivo dos empreendimentos;
  • Analisar modelos financeiros, incluindo fluxo de caixa descontado, TIR, VPL, sensibilidade e cenários;
  • Realizar análises de viabilidade econômico-financeira e estudos de melhor uso;
  • Atuar no relacionamento com investidores, fundos imobiliários, incorporadores, proprietários de terrenos, consultorias, brokers e demais players do mercado;
  • Apoiar negociações de aquisição de terrenos, parcerias, joint ventures e estruturação de investimentos;
  • Acompanhar tendências do mercado imobiliário, movimentos de oferta e demanda, e indicadores macroeconômicos;
  • Trabalhar de forma integrada com as áreas de engenharia, jurídica, comercial e financeira ao longo do ciclo do projeto.

Requisitos e Qualificações

  • Formação superior em Engenharia, Arquitetura, Economia, Administração ou áreas correlatas;
  • Experiência sólida em desenvolvimento imobiliário, preferencialmente em empreendimentos de lajes corporativas;
  • Amplo conhecimento do mercado imobiliário corporativo e seus principais players;
  • Experiência em relacionamento e negociação com investidores institucionais, fundos e parceiros estratégicos;
  • Visão estratégica, pensamento analítico e capacidade de estruturar negócios complexos;
  • Excel avançado (modelagem financeira); conhecimento em Power BI ou ferramentas similares será considerado diferencial.

Diferenciais

  • Experiência prévia com fundos imobiliários (FIIs), private equity ou gestoras de investimentos;
  • Participação direta em projetos greenfield e/ou retrofit de edifícios corporativos;
  • Pós-graduação ou MBA em Finanças, Real Estate, Mercado Imobiliário ou áreas afins;
  • Inglês avançado.

Competências Comportamentais

  • Perfil proativo e empreendedor;
  • Excelente capacidade de comunicação e relacionamento;
  • Organização, senso de prioridade e foco em resultados;
  • Capacidade de transitar entre visão estratégica e análise detalhada.
Engeform

About Engeform

Em quase cinco décadas de atuação, a Engeform consolidou a ideia de que o desenvolvimento das pessoas, a cultura corporativa e a busca contínua do aprimoramento da gestão são os fatores que realmente fazem a diferença.

A partir de sua origem com Formas Deslizantes, em 1976, a Engeform ampliou sua atuação na engenharia, transformando sonhos, necessidades e desenhos em realidade. Já são mais de 640 empreendimentos e obras entregues com soluções inteligentes e relevantes, para os mercados público e privado, com realizações em todo o país e impacto positivo na vida das pessoas.

Há pouco mais de 25 anos, iniciamos a diversificação das atividades e investimentos e passamos a atuar no segmento de imóveis corporativos, com a intenção de construir uma carteira própria para locação. Possuímos experiência em todas as fases do desenvolvimento imobiliário: incorporamos, construímos e realizamos a gestão de empreendimentos comerciais de alto padrão e de módulos comerciais inovadores.

Em 2008, passamos a investir na geração de energia proveniente de fontes renováveis com a criação da PEC Energia. Em 2018, tornamo-nos os principais acionistas da PEC e adquirimos alguns de seus ativos, fundando a Engeform Energia. Nosso time possui experiência na prospecção de áreas, desenvolvimento e construção de projetos, operação de empreendimentos, geração e comercialização de energia limpa e renovável.

Já em 2022, consolidamos nossa atuação na frente de negócios estruturados com a criação da Engeform Concessões e Investimentos, a quarta empresa que nasceu para atender setores imprescindíveis para a sociedade, como saneamento, habitação e equipamentos públicos urbanos.

Inaugurando mais um capítulo da história da Engeform, em 2023, concebemos a Engeform Gestão de Recursos, focada na gestão de carteiras de títulos, valores mobiliários, fundos de investimentos e outros ativos.

Industry
Architecture & Engineering
Company Size
1,001-5,000 employees
Headquarters
São Paulo, BR
Year Founded
1976
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