Job Description

DIRECTEUR(TRICE) DE MAINTENANCE

Montréal, Québec

Construisez l'avenir chez Minto

Travailler chez Minto, c'est faire partie d'un projet plus vaste, où votre carrière repose sur des objectifs, des progrès et des possibilités. Ici, les employés ne sont pas seulement valorisés, ils sont célébrés grâce à la reconnaissance entre pairs, aux événements d'équipe et à une culture qui ressemble à une famille tout en respectant la voix de chacun.

Dès le premier jour, nous sommes là pour vous

Dès votre premier jour chez Minto, vous bénéficierez d'un ensemble d'avantages gratifiants et encourageants, conçus pour vous aider à vous épanouir :

• Rémunération compétitive avec prime annuelle basée sur les performances
• Avantages sociaux complets dès le premier jour, notamment physiothérapie illimitée, accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 à des professionnels de la santé et à des médecins grâce à notre service de télémédecine dédié, et congé parental
• Programme de cotisation à un REER et programme de congés payés pour soutenir votre avenir et vous aider à vous ressourcer
• Plateforme de reconnaissance entre pairs qui célèbre vos contributions
• Horaire d'été flexible pour vous aider à profiter au maximum de votre temps
• Développement professionnel et soutien à l'apprentissage pour alimenter votre croissance
• Parcours professionnels passionnants au sein d'une organisation dynamique et motivée

Votre place dans notre histoire

Relevant du Directeur général du complexe immobilier Rockhill, le ou la Directeur(trice) de maintenance supervise les opérations quotidiennes des installations, la maintenance préventive et corrective, la gestion budgétaire, les projets de réparations majeures et la conformité réglementaire. Il ou elle joue un rôle clé dans la préservation des actifs et l’amélioration de l’expérience des résidents, des partenaires et des employés.

Voici comment vous contribuerez

1. Opérations des installations et conformité

• Favoriser la collaboration au sein de l’équipe de maintenance et avec les autres services.

• Mettre en œuvre et respecter les programmes d'entretien établis par l’entreprise.

• Inspecter les travaux des fournisseurs et assurer la conformité aux normes établies.

2. Entretien et équipements

• Planifier et gérer les réparations, installations et inspections régulières.

• Assurer le fonctionnement optimal des équipements et établir les calendriers d’entretien.

• Préparer les rapports d’entretien et maintenir les registres techniques.

• Gérer les stocks d’équipement et effectuer les commandes nécessaires.

3. Gestion financière et fournisseurs

• Identifier les opportunités d’amélioration de l’efficacité, de la rentabilité et de l’expérience client.

• Suivre et contrôler le budget de maintenance.

• Obtenir des soumissions, négocier les contrats et évaluer la performance des fournisseurs.

• Utiliser Elevate/MIQ pour les fonctions liées à la maintenance.

4. Leadership, sécurité et amélioration continue

• Superviser, coacher et développer l’équipe technique.

• Planifier les horaires de travail et assurer une couverture adéquate du service.

• Participe activement aux réunions de gestion et aux activités de renforcement de l’esprit d’équipe.

• Maintenir une culture de sécurité, de conformité et de maintenance proactive.

• Exécuter toutes les facettes du travail conformément à la législation applicable à la juridiction, y compris : les normes de santé et de sécurité, le SIMDUT (CNESST), la LAPHO (Québec accessible), la LPRPDE (Loi sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé du Québec) et les droits de la personne

• Analyser les indicateurs clés, recommander des améliorations et mettre en œuvre de nouvelles procédures.

• Identifier et communiquer tout risque nécessitant une intervention immédiate.

• Garantir le respect des politiques et procédures de santé et sécurité.

• Agir comme personne-ressource pour les inspections, autorités municipales et organismes de réglementation.

• Gérer les plans d’urgence et intervenir lors de situations critiques.

• Participer à des associations professionnelles et mettre à jour ses connaissances techniques.

Ce que vous apportez à l'équipe

Voici ce qui vous aidera à vous démarquer. Et même si vous ne cochez pas toutes les cases, nous croyons en votre potentiel et sommes là pour soutenir votre croissance.

• DEC (mécanique, industriel, électrique) ou DEP pertinent avec expérience significative.

• 5 à 10 ans d’expérience en gestion de maintenance ou d’installations idéalement dans l’industrie de l’hébergement.

• Expérience en gestion d’équipes (idéalement syndiquées).

• Connaissances solides en systèmes du bâtiment : HVAC, électricité, plomberie, chaudières, pompes, BAS, traitement d’eau.

• Capacité à lire et interpréter des plans techniques.

• Capacité à travailler dans divers environnements.

• Compétences en communication, résolution de problèmes, jugement et sens de l’initiative.

• Bilinguisme français/anglais (oral et écrit).

• Permis de conduire valide.

• Connaissances informatiques (Microsoft Office, Yardi).

Langue de travail pour les postes situés en permanence au Québec

La connaissance du français est requise pour les postes situés en permanence au Québec afin que le titulaire puisse communiquer au besoin avec ses collègues et les fournisseurs au Québec. Une formation en français est offerte à tout titulaire d’un poste permanent au Québec qui ne possède pas une bonne connaissance du français.

Autre exigence linguistique

L’exigence d’une autre langue est requise pour ce poste afin de pouvoir communiquer avec les clients, partenaires et collègues qui sont majoritairement situés à l’extérieur du Québec. L’entreprise a des clients francophones et anglophones au Québec et doit de ce fait utiliser constamment les deux langues pour communiquer avec sa clientèle.

Prêt à construire votre avenir avec nous?

Que vous débutiez ou que vous cherchiez à franchir une nouvelle étape, Minto vous offre le mentorat, les ressources et les opportunités nécessaires pour mener une carrière enrichissante. Grâce à des récompenses compétitives et à un engagement fort en faveur du bien-être, nous vous donnons les moyens de vous épanouir, tant sur le plan professionnel que personnel.

Rejoignez une équipe où votre croissance, vos objectifs et votre potentiel sont valorisés. Créons ensemble quelque chose qui a du sens.

À propos de Minto Apartment REIT

Notre mission de bâtir des communautés dynamiques commence avec les personnes qui rendent tout cela possible : nos employés. En 2024, nous avons été fiers de recevoir le prix MAC de la Fédération des fournisseurs de logements locatifs de l'Ontario (FRPO) pour notre culture d'entreprise exceptionnelle, ce qui témoigne de notre engagement à créer un milieu de travail où le bien-être des employés et les objectifs communs sont à l'honneur.

Minto n'accepte aucun CV spontané ou non sollicité envoyé à notre équipe de recrutement interne ou à nos responsables du recrutement par des agences ne figurant pas sur notre liste de fournisseurs privilégiés. Tout CV spontané ou non sollicité sera traité comme une candidature directe. Ce poste peut impliquer l'utilisation d'outils d'intelligence artificielle pour soutenir et améliorer le processus de recrutement. Cette offre d'emploi correspond à un poste vacant au sein de notre organisation. Minto est un employeur qui souscrit au principe de l'égalité des chances et s'engage à favoriser un milieu de travail inclusif et accessible. Nous nous efforçons de constituer une équipe qui reflète la diversité des communautés que nous servons, y compris les personnes handicapées. Si vous avez besoin d'aménagements ou d'aide à n'importe quelle étape du processus de recrutement et de sélection, nous travaillerons avec vous pour répondre à vos besoins. Pour demander des aménagements, veuillez nous contacter à l'adresse hrrecruitment@minto.com.

MAINTENANCE DIRECTOR

Montreal, Quebec

Build what's next at Minto

Working at Minto means being part of something bigger—where your career is built on purpose, progress, and possibility. Here, employees aren’t just valued—they’re celebrated through peer-to-peer recognition, team events, and a culture that feels like family while honouring every individual’s voice.

From day one, we've got you covered

From your very first day at Minto, you'll have access to a rewarding and supportive package designed to help you thrive:

• Competitive compensation with performance-based annual bonus
• Comprehensive benefits starting on day one—including unlimited physiotherapy, 24/7 access to healthcare professionals and physicians through our dedicated telemedicine service, and parental leave
• RRSP matching program and paid time off program to support your future and recharge
• Peer-to-peer recognition platform that celebrates your contributions
• Flexible summer hours to help you make the most of your time
• Professional development and learning support to fuel your growth
• Exciting career paths across a dynamic and purpose-driven organization

Your place in our story

Reporting to the General Manager of the Rockhill property complex, the Maintenance Director oversees daily facility operations, preventive and corrective maintenance, budget management, major repair projects, and regulatory compliance. He or she plays a key role in preserving assets and enhancing the experience of residents, partners, and employees.

Here’s how you’ll contribute

1. Facility Operations and Compliance

• Foster collaboration within the maintenance team and with other departments.

• Implement and adhere to the maintenance schedules established by the company.

• Inspect work performed by contractors and ensure compliance with established standards.

2. Maintenance and Equipment

• Plan and manage repairs, installations, and regular inspections.

• Ensure optimal equipment operation and establish maintenance schedules.

• Prepare maintenance reports and maintain technical records.

• Manage equipment inventory and place necessary orders.

3. Financial Management and Suppliers

• Identify opportunities to improve efficiency, profitability, and the customer experience.

• Monitor and control the maintenance budget.

• Obtain bids, negotiate contracts, and evaluate supplier performance.

• Use Elevate/MIQ for maintenance-related functions.

4. Leadership, Safety, and Continuous Improvement

• Supervise, coach, and develop the technical team.

• Plan work schedules and ensure adequate service coverage.

• Actively participate in management meetings and team-building activities.

• Maintain a culture of safety, compliance, and proactive maintenance.

• Perform all aspects of the job in accordance with applicable local laws, including: health and safety standards, SIMDUT (CNESST), LAPHO (Accessible Quebec Act), PIPEDA (Quebec Private Sector Personal Information Protection Act), and human rights

• Analyze key performance indicators, recommend improvements, and implement new procedures.

• Identify and communicate any risks requiring immediate action.

• Ensure compliance with health and safety policies and procedures.

• Serve as a point of contact for inspections, municipal authorities, and regulatory bodies.

• Manage emergency plans and respond to critical situations.

• Participate in professional associations and keep technical knowledge up to date.

What you bring to the team

Here’s what will help you stand out. And even if you don’t tick every box—we believe in your potential and are here to support your growth.

• DEC (Mechanical, Industrial, Electrical) or relevant DEP with significant experience.

• 5 to 10 years of experience in maintenance or facilities management, ideally in the hospitality industry.

• Experience managing teams (ideally unionized).

• Solid knowledge of building systems: HVAC, electrical, plumbing, boilers, pumps, BAS, water treatment.

• Ability to read and interpret technical drawings.

• Ability to work in various environments.

• Communication, problem-solving, judgment, and initiative skills.

• Bilingual in French and English (spoken and written).

• Valid driver’s license.

• Computer skills (Microsoft Office, Yardi).

Language of work for positions permanently located in Quebec

Knowledge of French is required for positions permanently located in Quebec so incumbents can communicate with their colleagues and suppliers in Quebec as necessary. French-language training is offered to all incumbents in permanent positions in Quebec who do not have a good knowledge of French.

Other language requirement

Another language is required for this position in order to communicate with clients, partners and colleagues, who are predominantly located outside Quebec. The company has Francophone and Anglophone clients in Quebec and must therefore constantly use the two languages to communicate with its clientele.

Ready to build your future with us?

Whether you're just starting out or looking to take the next step, Minto offers the mentorship, resources, and opportunities to grow a meaningful career. With competitive rewards and a strong commitment to well-being, we empower you to thrive—professionally and personally.

Join a team where your growth, purpose, and potential are celebrated. Let’s create something meaningful—together.

About Minto Apartment REIT

Our mission to build vibrant communities begins with the people who make it all possible—our employees. In 2024, we were proudly recognized with the Federation of Rental-housing Providers of Ontario (FRPO) MAC Award for Outstanding Company Culture, a testament to our commitment to cultivating a workplace where employee well-being and shared purpose thrive.

Minto does not accept any speculative or unsolicited CV’s that have been sent to our internal recruitment team or hiring managers from agencies outside of our preferred supplier list. Any speculative or unsolicited CV’s will be treated as a direct application. This role may involve the use of artificial intelligence tools to support and enhance the recruitment process. This posting reflects an existing vacancy within our organization. Minto is an equal opportunity employer committed to cultivating an inclusive and accessible workplace. We strive to build a team that reflects the diverse communities we serve, including individuals with disabilities. If you require accommodation or support at any stage of the recruitment and selection process, we’ll work with you to ensure your needs are met. To request accommodation, please contact us at hrrecruitment@minto.com.

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