Job Description

職務概要

Cost & Procurement Managerは、STACKのデータセンター開発プロジェクトにおけるコスト管理および調達業務を担当するポジションです。

本ポジションは Director, Cost & Procurementの指導のもと、Delivery Operationsチームの一員として、日本全国のデータセンター開発プロジェクトを横断的に支援します。

また、本ポジションは Project Directorの右腕として、コストおよび調達の観点からプロジェクト推進を支える重要な役割を担います。

プロジェクト初期段階から関与し、プロジェクト座組構成の提案、マスタースケジュール策定、コスト計画、調達戦略の構築などを通じて、プロジェクトチームが効率的にプロジェクトを推進できるよう支援します。

本ポジションは助言のみを行うコンサルティングポジションではなく、実務レベルでコスト分析・見積査定・調達業務に関与する実行型ポジションです。

The Cost & Procurement Manager is responsible for
cost management and procurement support across STACK’s data center development
projects.

This role works under the Director, Cost &
Procurement and is part of the Delivery Operations team, supporting multiple
data center development projects across Japan.

The role functions as a key partner to the Project
Director, supporting project delivery from cost and procurement perspectives.

From early project stages, the role contributes to
project team structuring, master schedule development, cost planning, and
procurement strategy, enabling efficient project execution.

This is a hands-on role, directly involved in cost
analysis, estimate evaluation, and procurement processes.

Roles & Responsibilities / 主な業務内容

Project
Initiation Support / プロジェクト立ち上げ支援

• プロジェクト開始時における実行体制の検討および提案サポート

Support project setup and execution strategy during
early stages

• 設計者、コンサルタント、施工者等を含むプロジェクト座組構成の提案サポート

Propose project team structures including consultants
and contractors

• プロジェクト全体のマスタースケジュールの策定サポート

Develop overall project master schedules

• プロジェクト初期段階における主要マイルストーンの整理サポート

Define major project milestones

• 調達戦略および入札スケジュールの策定サポート

Develop procurement strategy and tender schedule

Cost
Management / コスト管理

• データセンター建設プロジェクトのコスト分析
  Perform cost analysis for data center construction projects
• 概算工事費およびコストプランの作成
  Develop conceptual cost estimates and cost plans
• 工種別コストブレイクダウンの作成
  Prepare cost breakdown structures
• 市場価格および建設コストの分析
  Analyze market construction pricing
• プロジェクト予算管理およびコストコントロール
  Support project budgeting and cost control
• Estimate Review / 見積査定・数量精査
• 施工者提出見積の査定・施工者との価格交渉
  Review contractor estimates and negotiation
• 数量および単価の精査
  Verify quantities and pricing
• 設計図書と見積内容の整合確認
  Check consistency between design documents and bids
• 工事範囲およびスコープの確認
  Confirm scope coverage
• コスト合理性の評価
  Evaluate cost reasonableness

Procurement
Support / 調達業務

• RFP / RFQ資料の作成および発行
  Prepare and issue RFP / RFQ documents
• 入札資料の整理
  Organize tender documentation
• 見積比較表（Bid Comparison）の作成
  Prepare bid comparison analysis
• 入札評価資料の作成
  Support bid evaluation
• 施工者選定支援
  Support contractor selection
• 施工パッケージ構成および調達戦略の検討
  Develop procurement packaging and strategy
• 契約書のレビューおよび契約条件の調整

Review construction contracts and commercial terms.

• 施工者およびベンダーとの契約締結に向けた交渉支援

Support negotiations with contractors and vendors for
contract execution.

• 契約内容とコスト条件の整合確認

Ensure alignment between contract terms and commercial
conditions.

• 契約締結プロセスの管理および社内承認手続きのサポート

Support contract execution processes and internal
approval procedures.

Career Development / キャリア開発

• 本ポジションでは、データセンター開発プロジェクトにおけるコスト管理および調達業務を通じて、データセンター開発に必要な技術・プロジェクトマネジメントスキルを体系的に習得することができます。

Through this role, team members will develop technical
knowledge and project management capabilities required for large-scale data
center development, particularly in cost management and procurement strategy.

• 複数のプロジェクトに横断的に関与することで、プロジェクト立ち上げ、調達戦略、コスト管理など、データセンター開発の重要なプロセスを幅広く経験することができます。

By supporting multiple projects across Japan, team
members will gain experience in project initiation, procurement strategy, cost
planning, and overall project delivery processes.

• また、Project Directorと密接に連携しながらプロジェクト推進を支えることで、大規模プロジェクトにおける意思決定プロセスを学ぶことができます。

Working closely with Project Directors provides
opportunities to learn how major development decisions are made and executed on
large-scale projects.

• プロジェクト経験を積むことで、より大規模なプロジェクトや複雑な案件のマネジメントへとステップアップすることが可能です。

As experience grows, project managers will have
opportunities to take on larger and more complex projects.

• また、将来的には以下のようなキャリアパスが想定されています。

Potential career development paths include:

• n Senior Cost & Procurement
  Manager

コストおよび調達機能のリード

Lead cost and
procurement strategy across multiple projects

• n Preconstruction / Delivery
  Operations Lead

プロジェクト初期段階における戦略、コスト計画、調達戦略のリード

Lead project
initiation, cost planning, and procurement strategy across projects

• n Project Director

データセンター開発プロジェクトの統括

Lead
large-scale data center development projects

• n Campus Development Projects

データセンターキャンパス全体の開発プロジェクト

Participation
in campus-scale data center development

Learning Environment / 学習環境

• STACKでは、以下の多様な専門分野のプロフェッショナルと協働することができます。

Team members will have opportunities to collaborate
with experts across multiple disciplines:

建築設計 / Architecture

電気設備 / Electrical Engineering

機械設備 / Mechanical Systems

ITインフラ / IT Infrastructure

建設マネジメント / Construction Management

• 興味のある専門分野を深く学びながら、データセンター開発の総合的な知識を身につけることができます。

This environment enables professionals to deepen
expertise in areas of interest while gaining a comprehensive understanding of
data center development.

Required Competencies / 求められる資質

• 数字に強く、論理的に物事を考えることができる

Ability to
analyze information and make decisions using logical and numerical reasoning

• 問題把握力および問題解決力に優れている

Strong
ability to identify issues and develop effective solutions

• 先見性（物事を予測し、リスクを事前に把握する力）

Ability to
anticipate potential challenges and proactively manage risks

• 具体的な実行力がある

Ability to
execute plans effectively and deliver results

• リーダーシップ（関係者をリードし、巻き込む力）

Ability to
lead and engage stakeholders to achieve project objectives

• プロジェクト完遂に対する強い責任感

Strong sense
of ownership and accountability for successful project completion

• 関係者から信頼・リスペクトを得られる人間力

Ability to
build trust and maintain strong relationships with stakeholders

• 健康を維持し、安定して業務を遂行できる

Maintains
consistent work performance and professional reliability

• 　　新しい知識に対して貪欲である

Eager to acquire new knowledge[SK1]

Key Details:

Location: Osaka/Tokyo,
Japan.

Travel: 15-20%.

Language: Native Japanese; Secondary English (conversational-level).

Required Qualifications / 応募要件

·建設プロジェクトにおけるコスト管理、積算、または見積査定業務の実務経験（5年以上）
5+ years of experience in construction cost management, estimating, or
commercial management.

·設計図書を理解し、見積内容および数量の整合性を確認できる能力
Ability to review design documents and verify construction estimates and
quantities.

·建設工事の工種および工事区分に関する理解
Understanding of construction trade scopes and project delivery processes.

·プロジェクト予算の管理およびコストコントロール能力
Experience in project budgeting and cost control.

·施工者、設計者、コンサルタント等のステークホルダーとの調整能力
Strong stakeholder management skills with contractors, consultants, and project
teams.

·RFP / RFQの作成および入札プロセスの管理経験
Experience preparing RFP/RFQ documentation and managing tender processes.

·複数プロジェクトを同時に支援できるプロジェクトマネジメント能力
Ability to support multiple projects simultaneously in a dynamic environment.

• ·日本語ビジネスレベル、英語は日常会話レベル以上のコミュニケーション能力
• Business-level Japanese and conversational-level
  English communication skills
• ·英語に自信がなくても、国際的な環境で働きながら英語力を伸ばしたい方を歓迎します。

Candidates who are motivated to develop their English
skills in an international environment are encouraged to apply.

Preferred Qualifications / 歓迎要件

• データセンターまたはミッションクリティカル施設工事の経験があれば尚可
  Experience delivering Data Centre or mission-critical projects is highly
  desirable
• ハイパースケールまたはコロケーション型データセンター環境での業務経験があれば尚可

Experience working in hyperscale or colocation data
centre environments is an advantage

• 電気設備または機械設備の知識
  Knowledge of electrical or mechanical systems
• 外資系プロジェクト経験
  Experience working with international clients or teams
• PROCOREなどの建設プロジェクト管理システムの利用経験
  Experience using PROCORE or similar construction project management
  systems.
• プロジェクト初期段階（Preconstruction）におけるコスト計画または調達戦略の経験
  Experience in preconstruction planning including cost planning and
  procurement strategy.
• Value Engineering（VE）の提案および実施経験
  Experience in developing and implementing Value Engineering (VE)
  proposals.
• ゼネコン積算部門、コストコンサルタント、またはプロジェクトマネジメント会社での業務経験
  Experience working for a general contractor estimating department, cost
  consultancy, or project management firm.

This might be right
for you if / このポジションに向いている方

· 複数の優先事項やタイトなスケジュールの中でも落ち着いて対応できる方

複数の重要な業務や異なる期限が重なる状況でも冷静に対応し、新たな緊急課題にも柔軟に取り組める方。

You don’t get flustered easily. You can juggle
multiple high-level priorities with competing timelines while welcoming a new,
urgent challenge with ease.

· 多様な文化やバックグラウンドを持つメンバーと協働することを楽しめる方

異なる地域や文化を持つメンバーと働くことに理解があり、多様性のあるチーム環境を前向きに受け入れられる方。

Are culturally sensitive and enjoy working with
a diverse group of individuals from multiple regions.

· 細部まで丁寧に確認し、確実に業務を進められる方

細かな部分まで注意を払い、重要な事項を見落とさず、確実に業務を遂行できる方。

You pay attention to the details –
meticulously, and every time. Nothing falls
through the cracks on your watch.

· チームワークを大切にし、協力して課題解決に取り組める方

チームメンバーと協力しながら問題解決を進めることを楽しめる方で、状況に応じてリーダーとしてもメンバーとしても柔軟に役割を担える方。

You’re collaborative. You enjoy working with others to solve
problems – and people enjoy working with you.You can shift from being a leader to a contributor when needed.

· 先を見据えて考え、課題を未然に防ぐ思考ができる方

複数の視点から状況を分析し、将来起こり得る課題を予測して事前に対応できる方。

You’re
smart. You think five steps ahead and
see issues from multiple angles. You’re
not just a problem solver – you’re a problem preventer.

Why STACK / STACKで働く魅力:

· 競争力のある報酬と充実した福利厚生

当社では、競争力のある報酬パッケージと充実した福利厚生を提供しています。

We offer a competitive compensation
package with strong benefits.

· 評価と感謝を大切にする企業文化

社員一人ひとりの貢献を認め、称賛する文化を大切にしています。

We have a culture of appreciation and
recognition.

· 情熱を持って仕事に取り組むチーム

私たちは、自分たちの仕事に情熱を持ち、チームとして楽しみながら取り組んでいます。

We are passionate about what we do and
have fun doing it.

· 成長するビジネスの一員として活躍できる環境

成長を続ける事業の一員として、ビジネスにインパクトを与える仕事に携わることができます。

Be part of the growing business and
make an impact.

Equal Opportunity

STACKは、すべての人に公平な雇用機会を提供することを重視しています。

当社は、人種、肌の色、宗教、性別、性的指向、性自認および性表現、年齢、国籍、身体的または精神的な障がい、遺伝情報、退役軍人としての地位、その他法令により保護されるいかなる属性に基づく差別も行いません,すべての応募者は、これらの属性に関わらず、公平かつ公正に採用選考の対象となります。

STACK
is an Equal Opportunity Employer. ALL qualified applications will receive
consideration for employment without regard to race, color, religion, sex,
sexual orientation, gender identify and expression, age, national origin,
mental or physical disability, genetic information, veteran status, or any
other status protected by law.