Job Description

• Conduzir processos de expansão imobiliária relacionados à implantação de centros de distribuição e operações de last mile.
• Coordenar e conduzir o processo de expansão desde a identificação de oportunidades até a formalização dos contratos, perseguindo os parâmetros técnicos e negociais do cliente, garantindo agilidade e fluidez nas negociações, bem como o cumprimento dos SLAs estabelecidos.
• Identificar oportunidades imobiliárias por meio de análise de mercado, relacionamento com proprietários, desenvolvedores e brokers.
• Apoiar o cliente na avaliação mercadológica, técnica e econômica das alternativas e comparativos de mercado.
• Liderar e conduzir tratativas comerciais com proprietários de imóveis, incluindo negociação de condições comerciais (ex. prazos, valores, incentivos comerciais e tenant improvements) e termos contratuais (ex. multas, garantias, seguros, direito de preferência e exclusividade) para locação ou desenvolvimento sob medida (BTS).
• Estruturar e elaborar propostas comerciais e cartas de intenção.
• Apoiar a estruturação de materiais e relatórios estratégicos para o acompanhamento da evolução do plano de expansão.
• Organizar e acompanhar o pipeline de expansão imobiliária, assegurando postura proativa na identificação de potenciais oportunidades de negócio.
• Interagir com áreas internas.

Requirements

• Graduação em Engenharia ou Arquitetura - desejável.
• Experiência relevante em real estate corporativo, expansão imobiliária ou negociação de locações comerciais.
• Experiência prévia com negociação imobiliária, elaboração de propostas comerciais e de minutas contratuais.
• Conhecimento do mercado de galpões logísticos será considerado um diferencial.
• Domínio avançado de Excel e ferramentas analíticas.
• Inglês - diferencial.
• Disponibilidade para viagens constantes.

Benefits

• Modelo de atuação híbrido - 4x1 em São Paulo.
• Modelo de contratação PJ com benefícios e bônus.
• CNH B ativa.