Job Description

Titre du poste : Conseiller(ère) juridique principal(e)

Supérieur : Vice-présidente associée, affaires juridiques

Département : Affaires juridiques et corporatives

Emplacement: Montréal, Québec (Unité d'affaires de l'Est du Canada)

Sommaire du poste

Le(la) conseiller(ère) juridique principal(e) travaille en étroite collaboration avec la Vice-présidente associée, affaires juridiques, d'autres conseillers juridiques seniors de l'organisation, ainsi qu'avec les équipes de développement et de location et d'autres leaders d'affaires dans la mise en place et le déploiement des stratégies établies, et pour la révision et la préparation de la documentation juridique nécessaire pour supporter tous les départements. Assurer la conformité aux lois locales, provinciales et fédérales applicables régissant les opérations de l'organisation dans le but de réduire les risques juridiques et de protéger ses actifs est également requis du(de la) candidat(e) retenu(e).

Responsabilités – Droit corporatif

• Révision, rédaction et négociation d'ententes liées aux développements immobiliers, aux coentreprises et à d'autres initiatives corporatives
• Rédiger et réviser des lettres d'intention, des offres d'achat et de vente, ainsi que des ententes de confidentialité en lien avec les acquisitions et dispositions potentielles
• Rédiger, réviser et approuver d'autres documents et ententes connexes en immobilier, dont des servitudes, des ententes de partenariats, des conventions de gestion et de développement, etc.
• Participation active aux processus de vérification diligente dans le cadre d'acquisitions et de dispositions potentielles de propriétés, ou en lien avec le développement et/ou la location, ou à d'autres initiatives de l'entreprise
• Fournir des conseils juridiques clairs et concis, avec une perspective d’affaires, concernant tous les aspects de diverses transactions immobilières avec des entités du secteur privé et public
• Fournir du soutien et du mentorat à la Coordonnatrice juridique et corporative de l'unité d'affaires au besoin
• Assurer la liaison avec les avocats internes et externes pour divers mandats et transactions
• Représenter l’organisation et ses entités liées lors des clôtures de transactions
• Rester à jour sur la législation liée à l'immobilier, les nouvelles technologies et les tendances de l'industrie, ainsi que les normes municipales et environnementales
• Participer au renforcement de la présence et la notoriété de l’organisation dans l'industrie et le marché
• Toute autre tâche, analyse ou service connexe de nature juridique qui pourrait être requis de la haute direction de temps à autre

Responsabilités – Opérations juridiques

• Fournir un soutien juridique à l'équipe de location ainsi qu'aux équipes d’opérations et de gestion immobilière dans l'interprétation de baux et de contrats divers
• Rédaction, révision et négociation de baux et ententes complexes directement avec les locataires et/ou les avocats des locataires (incluant les locataires nationaux et majeurs) pour les propriétés existantes et les projets en cours de développement
• Fournir du soutien et du mentorat à l'Administratrice de bail de l'unité d'affaires au besoin
• Assister les membres de l’équipe de location à négocier, rédiger et interpréter des baux et autres documents connexes, incluant des amendements de baux, des prolongations, des cautions et d’autres garanties, des relocalisations, des ententes d’occupation temporaires, etc.
• Exercer les droits et recours du propriétaire lorsque nécessaire
• Fournir des conseils juridiques et un soutien aux équipes d’opérations et de gestion immobilière dans la gestion courante des propriétés sous la responsabilité de l'unité d'affaires, et pour déterminer la meilleure stratégie juridique dans les cas de recouvrement / insolvabilité
• Développer et mettre à jour les précédents et modèles avec l'Administratrice de bail et assurer leur utilisation constante par tous les membres des équipes juridique, d’opérations et de location
• Toute autre tâche, analyse ou service connexe de nature juridique qui pourrait être requis de la haute direction de temps à autre

Exigences académiques et professionnelles

• Baccalauréat en droit (LL.B) et membre en règle du Barreau du Québec (membre en règle du Barreau de l’Ontario est un atout).

Expériences et compétences requises

• Membre du Barreau du Québec, avec 8 à 10 ans d'expérience en droit immobilier commercial dans un cabinet d'avocats réputé et/ou une importante société immobilière, avec solide expérience en transactions immobilières, droit corporatif et location commerciale;
• La familiarité avec les milieux règlementés est un atout;
• Planificateur efficace non seulement pour prioriser les activités de travail, mais aussi pour anticiper les changements de priorités;
• Excellentes compétences en rédaction et en négociation;
• Excellentes compétences en communication orale et écrite avec la capacité à communiquer efficacement à tous les niveaux à l'intérieur et à l'extérieur de l'organisation;
• La maîtrise du français, tant à l'oral qu'à l'écrit, est requise. Une maîtrise de l'anglais, tant à l'oral qu'à l'écrit, est également requise, puisque le(la) candidat(e) retenu(e) devra interagir quotidiennement avec des clients (internes et externes), des fournisseurs et des partenaires d'affaires situés à l'extérieur du Québec, ainsi que consulter, interpréter et rédiger de la documentation juridique et technique en anglais;
• Le(la) candidat(e) retenu(e) doit constamment démontrer la plus grande intégrité professionnelle;
• Professionnalisme, pragmatisme, agilité, enthousiasme et bon sens de l’organisation;
• Solides capacités de prise de décision et intelligence émotionnelle;
• Capacité à fonctionner efficacement dans un environnement dynamique.

Valeurs de SmartCentres

Le(la) conseiller(ère) juridique principal(e) doit être axé(e) sur le client, défendre et promouvoir une image positive de l'organisation, tant à l'interne qu'à l'externe. Il(elle) doit assumer la responsabilité des décisions prises et se comporter de manière respectueuse et éthique pour représenter les intérêts de l'organisation. Il(elle) doit faire preuve d'un esprit entrepreneurial et agir comme un « propriétaire » dans l'exécution de ses tâches et responsabilités quotidiennes, faisant preuve de créativité et de débrouillardise pour atteindre les résultats souhaités. Le(la) conseiller(ère) juridique principal(e) doit aussi démontrer un grand esprit d'équipe et travailler efficacement avec ses collègues et ses collaborateurs en matière d'apports, de partage d'idées et d'atteinte d'objectifs communs.

Nous sommes un employeur qui souscrit à l'égalité des chances et qui s'engage à mettre en place un processus de recrutement et de sélection inclusif et accessible. Si vous êtes contacté au sujet d'une possibilité d'emploi, veuillez nous indiquer si vous avez besoin d'une accommodation.