Job Description

Description de l'entreprise

🏢 Qui sommes-nous ?

Filiale de Perl et membre du groupe Nexity, ULIIS est spécialisée dans l'accompagnement des opérations de démembrement de propriété et d'usufruit locatif social. Véritable tiers de confiance, elle coordonne l'ensemble des acteurs d'un projet (bailleurs sociaux, investisseurs, promoteurs, syndics, gestionnaires) afin d'en assurer la sécurisation et le suivi sur toute sa durée de vie. Forte de l'expertise développée aux côtés de Perl, ULIIS accompagne aujourd'hui aussi bien les opérations du groupe que celles de partenaires externes.

Description du poste

Le poste vise à :

• Accompagner les investisseurs au moment clé de la récupération de leur bien
• Les conseiller sur la meilleure stratégie :
• vendre
• louer
• conserver
• Mettre en marché les biens (estimations, mandats, supports commerciaux)
• Piloter les transactions de bout en bout :
• de la prise de mandat jusqu’à la signature
• Garantir une expérience client fluide et rassurante

Vos missions principales :

• Gestion des demandes prioritaires vendeurs :
• Contacter les clients investisseurs à la récupération de leur pleine propriété
• Répondre aux besoins du client en leur apportant un conseil personnalisé et en présentant les options adaptées (vente / location / conservation du bien)
• Recueillir de nouveaux mandats de vente
• Réaliser des estimations de biens en nue-propriété et pleine-propriété, et participer aux visites d’estimation préalables aux sorties d’usufruit
• Participer à la mise en commercialisation des lots
• Rédiger les documents commerciaux et en assurer le suivi
• Constituer le book d’estimation à destination du propriétaire
• Import dans le portail de chaque programme et chaque lot
• Suivre les mandats de vente
• Constituer le dossier Notaire
• Organiser les diagnostics (appel d’offre, études de devis, transmission des diagnostics) et coordonner les différents acteurs (syndics de copropriété et les bailleurs usufruitiers)
• Assurer le suivi du dossier jusqu’à la vente définitive
• Assurer le suivi des ventes :
• Répondre aux demandes générées par notre force de vente et par nos clients
• Tenir informés les clients vendeurs à chaque étape, jusqu’à la concrétisation de la vente
• Suivre les dossiers : contrôler les dossiers, valider les options, suivre le dossier de financement du projet, suivre la signature authentique de l’acte
• Suivre les performances : assurer un reporting régulier et être force de proposition pour améliorer les process

Qualifications

• Formation Bac +2 à Bac +3 en immobilier (BTS Professions Immobilières, Licence ou Bachelor spécialisé), ou formation commerciale complétée par une expérience en transaction immobilière
• Premières expériences réussies dans un environnement comparable : gestion locative, transaction immobilière ou fonction à forte dimension commerciale et relationnelle
• Excellentes qualités relationnelles, avec une capacité à évoluer auprès d’une clientèle exigeante, sens de l’écoute et aptitude à instaurer une relation de confiance
• Goût du challenge et orientation résultats
• Sens de l’organisation, autonomie et rigueur dans le suivi administratif des dossiers
• Maîtrise des outils bureautiques et des CRM
• Une formation complète vous sera proposée à votre arrivée ; une connaissance du marché immobilier ou du démembrement de propriété constitue un atout

Informations supplémentaires

📍 Déplacements

Des déplacements sont à prévoir (en moyenne sur l'année 2 à 3 jours / mois) - majoritairement en Ile-de-France et parfois au National.

💼 Vos avantages dès le départ

• Rémunération : fixe 38k-43k + 2k variable
• Carte tickets restaurants et restaurant d'entreprise (au choix)
• Environnement de travail moderne au cœur de Levallois-Perret : bureaux récemment rénovés, restaurant inter-entreprises et salle de sport sur site pour une qualité de vie au quotidien.
• Une très bonne qualité de vie au travail grâce à une entreprise qui en est soucieuse !

Chez Uliis, nous sommes engagés pour lutter contre toute forme de discrimination. Nous favorisons un environnement de travail inclusif et respectueux de toutes les différences. Tous nos postes sont ouverts aux personnes reconnues en qualité de travailleurs handicapés.

Le poste est à pourvoir dès que possible.