Rejoignez Allier Habitat, l'Office Public de l’Habitat du département de l'Allier !

Vous avez envie de contribuer activement au développement d’Allier Habitat et de la qualité de vie des habitants de l'Allier ? Allier Habitat, qui gère plus de 5 000 logements à travers tout le département, vous offre une opportunité unique de faire partie d’un projet en plein développement.

Notre mission ? Accompagner les collectivités locales, améliorer la performance énergétique de nos résidences, et apporter des services de qualité à nos locataires.

Avec un plan stratégique ambitieux et un environnement de travail dynamique, nous mettons l’humain au cœur de nos préoccupations. Nous valorisons l'authenticité, la responsabilité sociale et environnementale, mais aussi un véritable esprit d'équipe et d'enthousiasme.

Aujourd'hui, nous avons besoin de vous ! Pour renforcer notre équipe, nous recrutons un(e) :

CHARGÉ(E) DE GESTION LOCATIVE & VENTE-SYNDIC

Sous la responsabilité du directeur des territoires, vous assurez un soutien et contribuez au bon fonctionnement des services de gestion locative et de vente, syndic, foyers.

Vos missions principales sont réparties selon les 2 services :

1. Gestion locative

Commercialisation et attribution logements

• Suivre la commercialisation des logements et gérer la publicité des offres de logements
• Organiser et participer, en lien avec la responsable gestion locative, aux CALEOL, contrôler le respect des règles d’attribution et suivre les anomalies éventuelles
• Assurer le traitement des dossiers de candidatures tout au long du processus

Obligations réglementaires et enquêtes

• Réaliser et suivre différentes enquêtes (RPSL, SLS, OPS)
• Gérer la déclaration fiscale d’occupation des biens immobiliers
• Suivre et contrôler les différentes conventions (APL, TFPB en QPV, CUS) et engagements réservataires
• Assurer le suivi des assurances des locataires en lien avec les agences

Optimisation CA et gestion de la vacance

• Optimiser l’offre commerciale : gérer les logements vacants à caractère improductif
• Suivre et commercialiser les commerces, locaux d’activités et parkings
• Sous la responsabilité de la responsable gestion locative, produire des rapports, analyses et tableaux de bord sur l’activité locative et commerciale
• Mettre à jour et suivre les indicateurs de pilotage (taux de vacance, délais de relocation, taux de rotation…)

2. Vente, syndic et foyers

Vente, copropriété et syndic solidaire

• Assister la responsable dans le suivi de la politique de vente de l’office
• Participer au montage et au suivi des dossiers de vente selon les consignes de la responsable de service
• Contribuer aux AG de copropriété sous la direction de la responsable de service
• Analyser et traiter les appels de fonds des copropriétés
• Assurer un suivi des obligations légales liées à la mise en copropriété des ensembles vendus

Gestion des foyers

• Être en support à la responsable dans le cadre de l’animation de la relation avec les foyers et les associations gestionnaires
• Suivre les conventions avec les associations et éventuellement les propriétaires des locaux, organiser des réunions annuelles de suivi
• Suivre les actions des intervenants sur la gestion des foyers
• Participer à la mise en œuvre du plan de concertation locative et contribuer à l’organisation des conseils de concertation locatifs

Des missions complémentaires pourront être confiées sur le périmètre des missions de la direction.

Informations complémentaires :

• Poste en CDI, temps plein (35h)
• Poste basé au siège social à Moulins (03) du lundi au vendredi
• Permis de conduire OBLIGATOIRE : déplacements sur le département
• Rémunération à définir selon votre profil : entre 2300 & 2400€ brut mensuel
  

Votre profil :

Vous êtes diplômé(e) d’un bac+2/3 (BTS professions immobilières ; licence de droit, gestion…) et possédez une expérience d’au moins 3 ans dans la gestion locative, et, idéalement dans le logement social.

Vous maîtrisez la réglementation du logement social et avez une bonne connaissance des procédures de vente et en mise en copropriété.

Vous maîtrisez les outils de gestion locative (PREM, GMBI ou équivalents) ainsi que le pack office et êtes à l’aise avec les outils de reporting et tableaux de bord.

Vous êtes rigoureux(euse), autonome, savez travailler en transversalité et possédez de vraies qualités relationnelles.