PLURALIS
2026-68346
Maitrise d'ouvrage - Développeur foncier / Négociateur foncier F/H
Chargé de développement foncier H/F
CDI
Temps plein
Pluralis, acteur majeur du logement social en Isère, aménage, construit et gère un patrimoine de plus de 13.000 logements locatifs situés en Isère, Drôme et Savoie, en s’appuyant sur un réseau de 3 agences.
Investie d’une mission d’intérêt général, notre entreprise s’attache à proposer des logements de qualité adaptés aux besoins des territoires, à un prix abordable et à destination des ménages les plus modestes.
Intégrer le Groupe Procivis Alpes Dauphiné dont fait partie Pluralis, c’est choisir un emploi au sein d’un acteur reconnu dans le monde de l’habitat, qui place la proximité, le professionnalisme et l’innovation au cœur de sa stratégie d’entreprise.
Dans le cadre de sa politique RSE, Pluralis encourage la performance collective et développe les compétences individuelles.
Rattaché·e à la Direction du développement et de la maitrise d’ouvrage et en lien avec le Responsable du service, vous participez activement à la croissance de l’entreprise en identifiant et sécurisant des opportunités foncières et immobilières. Vous intervenez sur des opérations en maîtrise d’ouvrage directe ou en VEFA, destinées à l’ensemble des activités du groupe : logement locatif social, logement locatif intermédiaire, accession à la propriété et, plus largement, toute opération participant au développement et à la valorisation du patrimoine.
Vos activités principales
Rechercher des opportunités foncières ou des biens immobiliers (à vendre ou à rénover), identifier et rencontrer les propriétaires concernés, entretenir un réseau avec des apporteurs d’affaires en cohérence avec la stratégie de développement de l’entreprise, alimenter et administrer l’outil de prospection (CRM) et assurer sa mise à jour régulière
Étudier la faisabilité des opérations (réglementaire, technique et commerciale), en lien avec les équipes internes et les partenaires externes (architectes, bureaux d’études, géomètres, notaires…)
Réaliser les études de faisabilité financière, les pré-montages et bilans d’opérations
Négocier les acquisitions foncières et immobilières au juste prix
Monter et suivre les dossiers d’acquisition (compromis, acte de vente), assurer le suivi des engagements et la relation avec les propriétaires
Préparer les supports de présentation pour les instances internes (comités fonciers, comités d’engagement, conseil d’administration)
Contribuer aux projets transversaux de l’équipe (notamment en VEFA et en gestion foncière)
Représenter la société auprès des acteurs locaux (collectivités, partenaires, aménageurs…)
Vous souhaitez trouver du sens dans votre quotidien professionnel et partager des valeurs fortes ?
Rejoignez-nous !
· Poste en CDI à temps plein
· Basé à Voiron (38)
· Présence sur 4,5 jours dont 1 jour de télétravail
· Véhicule de service
· Statut cadre
· Rémunération selon profil (fixe + variable)
· Autres avantages : intéressement, titres restau
Titulaire d’une formation supérieure Bac+5 (urbanisme, immobilier, droit ou ICH), vous justifiez d’une première expérience significative en développement foncier et/ou gestion patrimoniale.
Vous disposez de bonnes connaissances juridiques, fiscales et réglementaires, ainsi que d’une maîtrise des montages d’opérations immobilières et de leur équilibre financier, dans un contexte de logement social et de promotion privée.
À l’aise avec les outils informatiques et logiciels métiers, vous savez exploiter efficacement les outils de prospection et de suivi d’opérations.
Doté·e d’un bon relationnel, vous faites preuve de capacités de négociation, d’écoute et savez développer des relations de confiance avec vos interlocuteurs. Organisé·e et autonome, vous gérez vos priorités avec rigueur, faites preuve d’initiative et assurez un suivi régulier de votre activité.
France, Auvergne - Rhone-Alpes, Isère (38)
Voiron
Niveau I - Bac+5 et plus
Au minimum 2 ans
L’Union sociale pour l’habitat représente, en France métropolitaine et dans les territoires d’Outre-mer, quelque 559 opérateurs Hlm (fin
2023) à travers ses cinq fédérations (la Fédération nationale des Offices Publics de l’Habitat, les Entreprises sociales pour l’habitat, la
Fédération nationale des Sociétés coopératives d’Hlm (Coop’Hlm), PROCIVIS UES-AP et la Fédération nationale des Associations
régionales d’organismes d’habitat social).
Elle remplit trois missions : un rôle de représentation nationale auprès des pouvoirs publics,
des médias, des milieux professionnels et de l’opinion publique ; une mission de réflexion, d’analyse et d’étude sur tous les dossiers
relatifs à l’habitat et l’élaboration de propositions pour une politique sociale de l’habitat ; une fonction d’information, de conseil et
d’assistance auprès des organismes Hlm afin de faciliter, rationaliser et développer leurs activités et leurs compétences professionnelles.
