Bewirtschafter Gewerbe und Sondernutzung (m/w/d)

Die HOWOGE ist mit rund 83.000 Wohnungen im Portfolio eines der großen kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin und einer der größten Vermieter Deutschlands. Mit über 1.400 Mitarbeitenden entwickeln, bauen, modernisieren und vermieten wir – und das mit Erfolg seit über 30 Jahren.

• Gewerbeflächenverwaltung und Mietvertragsmanagement: Du betreust die Mietenden persönlich, telefonisch und schriftlich und leitest die Abstimmung zu Mietsachverhalten mit verschiedenen Partner:innen ein. Außerdem verwaltest du Kautionen, Mietminderungen und Ratenzahlungen. Ferner analysierst du Mietvertragskennzahlen und bereitest Mieterhöhungen vor. Auch die Verhandlung von Vertragsverlängerungen und Kündigungen sowie die Pflege von Stamm- und Bankdaten der Mietverhältnisse gehören zu deinem Aufgabenbereich. Du übernimmst die Durchführung von Mahnläufen und Forderungsmanagement und unterstützt die Rechtsabteilung in Prozessen und Übergaben. Du bereitest Übergaben zusammen mit Hausmeister:innen und technischen Betreuer:innen vor oder führst diese selbst durch.
• Vermietung: Du verantwortest die Akquise von Mietinteressierten. Außerdem bist du für die vorbereitende Einschätzung/Initiierung von Instandsetzungsmaßnahmen für Wiedervermietung sowie für anschließenden Vertragsverhandlungen verantwortlich. Ferner stimmst du bauliche Anforderungen der Mietinteressierten mit Projektleitenden im Neubau ab. Letztlich verantwortest du die qualifizierte Auswahl der Vertragspartner:innen (z. B. anhand vorgelegter Konzepte und Bewertungsmatrix) bis hin zum Vertragsabschluss.

• Erfahrung: Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung sowie erste Erfahrungen in der Gewerbevermietung.
• Qualifikation: Abgeschlossene Berufsausbildung für Immobilienkaufleute oder vergleichbare Qualifikation.
• Fachkenntnisse: Sie verfügen über SAP-Kenntnisse, analytisches und konzeptionelles Denken sowie Verhandlungsgeschick. Außerdem haben Sie ein sehr gutes Kommunikations- und Ausdrucksvermögen in Wort und Schrift.

• Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team, sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
• Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
• Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
• Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, Mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement und vieles mehr