Job Description

A Geopixel está com vaga aberta para Analista de Geoprocessamento Pleno - Estudos Municipais - PGV.

Aqui você terá oportunidade de aprender com profissionais experientes, participar de projetos desafiadores e crescer em uma empresa referência em Geointeligência.

#VemPraGEO 💙

Responsabilidades e atribuições

• Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município;
• Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo;
• Elaborar o Plano de Trabalho;
• Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis;
• Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações;
• Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²;
• Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município;
• Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU;
• Apoiar as áreas de Marketing e Comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.

Será um diferencial

• Conhecimento básico em QGIS ou ferramentas como Autocad;
• Noções de geoprocessamento;
• Conhecimento em Cadastro Territorial Multifinalitário (CTM);
• Noções de Planta Genérica de Valores (PGV);
• Conhecimento em Plano Diretor, legislação urbanística ou uso e ocupação do solo;
• Conhecimento básico em bancos de dados ou SQL;
• Vivência acadêmica ou estágio em planejamento urbano, geografia ou geotecnologias.
• Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Arquitetura, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Florestal, Biologia, Engenharia Ambiental, Civil e áreas afins.

Conhecimentos desejáveis:

• Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível;
• Banco de dados (PostGreeSQL);
• Conhecimento avançado em Cartografia;
• MS Office Básico.
• Conhecimento de ferramentas SIG (QGis, AutoCad, entre outros) e/ou ferramentas de processamento digital de imagem (PCI, PIX4D, entre outros);
• Banco de Dados relacional;
• Conhecimentos de tributação municipal;
• Noções de Banco de Dados Relacional;
• Conhecimento em Gestão de Projetos;
• Planta Genérica de Valores - PGV
• Inglês.

Atuação na cidade de São José dos Campos

• 💳 Flash | Benefícios flexíveis;
• 🏥 Bradesco Dental | Convênio odontológico;
• 🩺 Bradesco Saúde | Convênio médico;
• 🛡️ Seguro de Vida | Zurich;
• 💊 Conlife | Convênios e descontos em farmácias;
• ✈️ Villa Turismo | Agência de viagens e passagens;
• 🐾 Guapeco | Convênio pet;
• 🧠 Moodar | Suporte à saúde emocional e terapia;
• 🎭 Sesc | Acesso a lazer, cultura e esportes;
• 🏋️ Wellhub | Planos com descontos e inclusões de dependentes;
• 🤸 Ginástica Laboral | Aulas presenciais e online duas vezes por semana;
• 🤝 Programa de Indicação | Premiação financeira por talentos indicados;
• 🍫 Empório Nestlé | Descontos exclusivos em produtos;
• 🎂 Day Off | Folga no mês do aniversário;
• 🎓 Univap | Desconto em educação básica e ensino superior;
• 🎓 FGV | Desconto em cursos de pós-graduação e MBA.