ADMINISTRADOR/A DE CONJUNTO RESIDENCIAL | PROPIEDAD HORIZONTAL | BOGOTÁ
En ACIERTA HEADHUNTER lideramos esta búsqueda para una copropiedad residencial del sector inmobiliario.
¿Tienes experiencia liderando conjuntos residenciales de gran tamaño, administrando operación, convivencia, mantenimiento y recursos con criterio técnico y legal?
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DESCRIPCIÓN GENERAL
Buscamos un/a ADMINISTRADOR/A DE CONJUNTO RESIDENCIAL para liderar integralmente la operación de una copropiedad conformada por cinco torres, entre 13 y 18 pisos, con más de 20 años de construcción. Esta posición será responsable de asegurar el adecuado funcionamiento administrativo, operativo y comunitario del conjunto, garantizando control de recursos, mantenimiento de infraestructura, cumplimiento normativo y manejo adecuado de la convivencia.
El rol requiere una persona con experiencia real en propiedad horizontal, criterio para la toma de decisiones, capacidad de mediación y dominio de los frentes técnicos, legales y administrativos que impactan el día a día de una copropiedad de esta dimensión.
FORMACIÓN ACADÉMICA
Profesional en Administración de Empresas, Contaduría Pública, Derecho, Ingeniería o carreras afines.
También podrán aplicar perfiles con certificaciones debidamente acreditadas en Propiedad Horizontal.
Conocimientos de Excel y Power BI son importantes.
EXPERIENCIA & CONOCIMIENTOS
Experiencia mínima de 3 años como administrador/a de conjuntos residenciales de más de 200 unidades, en estratos 3, 4 y 5.
Experiencia en administración de recursos de terceros y operación integral de copropiedades.
Conocimiento en mantenimiento y seguimiento de sistemas como ascensores, bombeo de agua, red contra incendios, CCTV, control de acceso, puertas automáticas y arreglos locativos generales.
Manejo de software contable, idealmente Sysco, y herramientas ofimáticas.
Conocimiento del Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana.
Capacidad para gestionar procesos administrativos, financieros, operativos y comunitarios de manera articulada.
RESPONSABILIDADES CLAVE
Administrar integralmente la copropiedad, asegurando orden operativo, cumplimiento normativo y funcionamiento adecuado de todas las áreas.
Supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de la infraestructura y de los sistemas críticos del conjunto.
Velar por la correcta administración de recursos, contratos, pagos y requerimientos asociados a la operación.
Gestionar la convivencia y apoyar la resolución de conflictos entre residentes y actores de la comunidad.
Garantizar el cumplimiento de obligaciones legales, documentales y normativas de la copropiedad.
Acompañar la gestión del consejo y servir como figura de articulación entre operación, comunidad y administración.
FUNCIONES PRINCIPALES
Coordinar y supervisar el funcionamiento general del conjunto residencial.
Hacer seguimiento a proveedores, contratistas y servicios asociados al mantenimiento de la copropiedad.
Controlar el estado y funcionamiento de ascensores, sistema de bombeo, red contra incendios, CCTV, accesos y demás componentes operativos.
Gestionar temas administrativos, financieros y contables relacionados con la operación del conjunto.
Atender requerimientos de residentes, consejo de administración y demás actores involucrados.
Promover una gestión organizada de convivencia, comunicación y cumplimiento de reglamentos internos.
Preparar informes, comunicaciones y soportes administrativos propios del cargo.
COMPETENCIAS CLAVE
Capacidad de mediación: fundamental para manejar conflictos de convivencia con criterio y equilibrio.
Comunicación efectiva: necesaria para interactuar con residentes, consejo, proveedores y equipos de apoyo.
Organización y control: clave para administrar múltiples frentes operativos y administrativos al mismo tiempo.
Sentido de responsabilidad: indispensable en un cargo que implica manejo de recursos de terceros.
Habilidades sociales y emocionales: importantes para el trabajo comunitario y la gestión relacional del conjunto.
Criterio técnico y práctico: requerido para responder a necesidades de mantenimiento y operación de infraestructura.
CERTIFICACIONES Y REQUISITOS LEGALES
Curso de 50 horas en SG-SST.
OPORTUNIDAD & BENEFICIOS
Oportunidad de liderar una copropiedad residencial de alta exigencia operativa y comunitaria.
Rol con impacto directo sobre la organización, mantenimiento y convivencia del conjunto.
Contrato por prestación de servicios con duración inicial de un año.
Aplica para persona natural.
Posición abierta para hombre o mujer.
LLAMADO A LA ACCIÓN
Si tienes experiencia administrando conjuntos residenciales de gran tamaño, conoces la dinámica de la propiedad horizontal y cuentas con criterio para liderar operación, comunidad y mantenimiento, esta oportunidad puede ser para ti.
Buscamos una persona estructurada, confiable y con capacidad real para sostener la administración de una copropiedad desde una visión integral y ejecutiva.
Colombia | CO,Bogotá, D.C. - Bogotá, D. C. | 11001
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NUESTRA MISION
Nuestro principal objetivo es contribuir al mejoramiento de las estrategias y resultados empresariales de nuestros clientes, mediante una adecuada gestión del Capital Humano.
NUESTRA VISION
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NUESTRA FILOSOFIA
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